Forslag om å starte nytt planarbeid for detaljregulering Strandfjorden–Møllepynten med tre prinsipper: bruk av eksisterende private Strandfjordveien til inntil tre nye boliger, mulighet for et leilighetsbygg på om lag 15 enheter i sørøstre del, og inntil to avkjørsler fra den nye samleveien til leilighetsbygget. Bakgrunnen er at vedtatt plan fra 2023 ble opphevet av Statsforvalteren pga. mangelfullt naturmangfoldgrunnlag; det er nå gjort nye kartlegginger. Kommunedirektøren mener prinsippene kan ligge til grunn for et planinitiativ, men understreker at endelige løsninger må avklares i ordinær reguleringsprosess og at vegnormalen og kryss-/trafikksikkerhet må vurderes nærmere.
Sak om klage på kommunestyrets vedtak 25.09.2025 om detaljregulering for Langestrand/Krågevigstien. Planen legger til rette for fortetting, ny boligbebyggelse, infrastruktur, lekearealer og grønnstruktur. Sju klager gjelder blant annet medvirkning, samsvar mellom plankart og planbeskrivelse, adkomst- og parkeringsløsninger, rekkefølgekrav og omfang av utbygging. Kommunedirektøren konkluderer med at klagene i hovedsak gjentar tidligere vurderte temaer og ikke gir grunnlag for å endre eller oppheve vedtaket, anbefaler å ikke ta klagene til følge, og anbefaler at begjæringer om utsatt iverksetting avslås. Saken oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig avgjørelse.
Kommunedirektøren anbefaler at Grimstad kommune imøteser videre utredning og planlegging av et revidert gjenbruksalternativ for E18 Grimstad–Arendal, på vilkår: fire felt hele strekningen til Grimstadporten, mulighet for møtende trafikk i ett løp ved kortvarige stengninger, videreføring av Frivoll- og Øygårdsdalenkryssene med av- og påkjøring begge veier, oppgraderte lokalveier tilknyttet E18, og tiltak for å redusere barrierevirkning. Bakgrunnen er at kommuneplanalternativet fra 2019 gir størst byutviklingsgevinst, men er kostbart og lite prioritert; det reviderte gjenbruksalternativet kan gi firefelts standard med lavere investering og bedre prioriteringsmulighet dersom kommunens krav og ytterligere utredninger innarbeides. Konsekvensene er at videre arbeid ikke er et endelig valg, men en forutsetning for å få et sammenlignbart beslutningsgrunnlag og dokumenterte løsninger for kryss,om
Grimstad kommunes høringsuttalelse til NOU 2026:4 påpeker at kjernekraft kan være aktuell for framtidig energiforsyning, men at betydelig usikkerhet knyttet til teknologi, kostnader, sikkerhet, beredskap, avfall og kompetanse gjenstår. Kommunen understreker at kommunenes rolle, ansvar og myndighet må avklares og at nødvendige nasjonale kompetanse-, beredskaps- og finansieringsordninger må på plass, slik at kommunesektoren ikke påføres uforholdsmessige oppgaver eller økonomiske forpliktelser. Grimstad mener Norge ikke bør prioritere å legge til rette for kjernekraft videre.
Forslaget til detaljregulering for Nymo–Vikkilen legger til rette for utvidelse av eksisterende havne- og industriområde med 14,5 dekar ny kaifront og 2,5 dekar landareal, omlegging av Båtstøveien, stenging av innkjørsel fra Hesnesveien og reviderte bestemmelser om byggehøyder, støy og miljø. Planen innebærer rivning av Båtstøveien 12, berører kulturmiljø, landskap, vannmiljø og noe dyrka jord, men inneholder krav om skjerming, avbøtende tiltak, geotekniske hensyn og overvåking. Kommunedirektøren vurderer konsekvensene som akseptable og anbefaler vedtak.
Forslag: Teknisk utvalg avslår søknad om dispensasjon fra arealformålet friområde og reguleringsbestemmelse §4.1 for oppføring av aktivitetshall for RC-sport på gnr./bnr. 48/24. Tiltaket vurderes å være i strid med reguleringsplanen, og vilkårene i plan- og bygningsloven §19-2 er ikke oppfylt. Bakgrunn: Bjarne Tveit på vegne av Grimstad RC-klubb søkte om rammetillatelse for en toetasjes hall på 525,5 m² med parkeringsplass og ny avkjørsel, på et område regulert til park, turvei og leik. Kommunedirektøren mener bygget, parkering og avkjørsel går klart utover «nødvendige og underordnede» anlegg og svekker områdets åpne, allmenne og bufferfunksjon. Konsekvenser: Avslag innebærer at tiltaket ikke kan oppføres uten reguleringsendring eller at politisk flertall gir dispensasjon; saken legges fram for politisk behandling.
Grimstad kommune gir tillatelse til ombygning av gang/adkomst til leiligheter, utvidelse av kafé med nytt kundetoalett, innsetting av to nye ytterdører og oppføring av et tilbygg med personalrom (ca. 9 m² BRA, økning i BYA ca. 0,9 m²) for Storgaten 21, søkt av WARI HUS AS for Bjørn Willem Bergshaven. Det er innvilget dispensasjon fra plankravet i reguleringsplanen under vilkår om innbetalt behandlingsgebyr, og tiltaket må følge vedlagte tegninger, brannprosjektering og krav i TEK17. Kommunen vurderer endringene som små, visuelt lite synlige og forenlige med bevaringshensyn; klagefrist tre uker.
Kommunedirektøren foreslår at Teknisk utvalg avslår søknad om dispensasjon fra arealformålet friområde (FR2) i reguleringsplan Strandlia (plan 293) for oppføring av garasje på gnr./bnr. 38/22 i tilknytning til enebolig på gnr./bnr. 38/247. Begrunnelsen er at garasjen vil etablere privat bebyggelse i friområdet, redusere områdets funksjon som grønnstruktur, gangadkomst og lek, og dermed vesentlig tilsidesette hensynene bak formålet; fordeler ved dispensasjon anses ikke klart større enn ulempene. Andre dispensasjonsspørsmål om byggegrense og utnyttelsesgrad realitetsbehandles ikke ved avslaget.
Forslag: Teknisk utvalg avslår søknaden om dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål for oppføring av garasje/lager på gnr.142 bnr.2, Opplandsveien 374. Saken gjelder et kombinert garasje- og lagerbygg på oppgitt BYA 441 m²/BRA 605 m², planlagt ca. 60 m fra Rorevann. Mattilsynet har uttalt at tiltaket er i strid med hensynssonebestemmelsene for drikkevann, og kommunedirektøren legger vekt på kumulative forurensningshensyn og byggets størrelse og bruk som i vesentlig grad tilsidesetter LNF-formålet. Øvrige dispensasjoner og byggesaken tas ikke opp da dispensasjon fra arealformålet foreslås avslått.
Forslag: Teknisk utvalg skal gi dispensasjon fra LNF-formålet og byggeforbudet i 100-metersbeltet for tilbygg og fasadeendringer på fritidsboligen i Nørholmkilen 7, basert på søknad mottatt 26.05.2026. Bakgrunn: Søknaden omfatter ettergodkjenning av bod (10,7 m²), vinterhage (15,9 m²), veranda (14,2 m²), sammenbygging av badstue og flere tak- og fasadeendringer på eiendom i LNF-område og strandsonen. Konsekvenser: Tiltakene øker samlet BRA fra om lag 173 m² til ca. 198,7 m², noe som avviker fra retningslinjenes grense på 120 m², men vurderes å ligge innenfor opparbeidet del av eiendommen uten å vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsene; fordeler anses klart større enn ulempene.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. § 20-3 til et tilbygg på Grimstad brannstasjon, Arendalsveien 26A, basert på søknad mottatt 09.04.2026. Tiltaket omfatter et BYA på ca. 81,2 m² og BRA på ca. 51,2 m² for å etablere skitten sone etter avvik fra Arbeidstilsynet i 2024. Teknisk utvalg ga 09.06.2026 dispensasjon fra kommuneplanens arealdel (boligformål) og veglova § 29; bygningsmyndigheten slutter seg til dette. Tillatelsen forutsetter betaling av behandlingsgebyr og krav om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse før bruk, og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse etter pbl. for fradeling av to nye matrikkelenheter, oppføring av to eneboliger og etablering av avkjørsel på gnr./bnr. 50/297, Skoleveien 80. Teknisk utvalg har gitt dispensasjon fra reguleringsplanen (Fevik 1954) og fra veglova for plassering av bolig ca. 7 m fra kommunal vei. Vilkår om bl.a. opparbeidelse av avkjørsel etter kommunens veinorm, sikring av adkomstrettigheter, oppmåling ved usikre grenser, samt følge situasjonsplan, tegninger og geotekniske anbefalinger. Tiltaket krever betaling av gebyr, igangsettingstillatelse før oppstart og kan påklages innen tre uker.
Forslag: Teknisk utvalg avslår søknaden fra Rikke Mølland om riving av eksisterende tilbygg (36 m²), oppføring av nytt tilbygg (70 m²) og forstøtningsmur (1,0–1,8 m, ca. 38 m). Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formålet og avstand til dyrka mark. Kommunedirektøren mener tiltaket ikke oppfyller kravene til visuelle kvaliteter etter pbl. §29-2 og at vilkårene for dispensasjon etter §19-2 ikke er oppfylt, særlig fordi tilbygget fremstår som markant og visuelt fragmentert. Konsekvensen er avslag; omprosjektering med bedre tilpasning kan gi grunnlag for ny vurdering.
Forslag til vedtak: Teknisk utvalg opprettholder bygningsmyndighetens vedtak av 05.05.2026 om rammetillatelse for nytt boligbygg (7 leiligheter) og dispensasjon fra parkeringskravet, og oversender saken til Statsforvalteren i Agder. Bakgrunn: Bygningsmyndigheten ga rammetillatelse og dispensasjon fra parkeringskravet; flere naboer og Lauvstø Vel klaget med hovedinnsigelse at dispensasjonen vil øke gateparkering og svekke trafikksikkerhet. Kommunedirektøren har vurdert klagene og funnet dem ikke å gi grunnlag for å endre vedtaket; parkeringsspørsmålet, plassering og hensynet til vernet eik er vurdert og vilkårene anses oppfylt.
Forslag: Gi dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål jord- og skogbruk for bygging av tomannsbolig med boder, forstøtningsmur og terrengarbeider på gnr./bnr. 4/186. Søknaden gjelder riving av eksisterende bygg og oppføring av tomannsbolig (BYA 193,12 m², BRA oppgitt 297,16 m²/311,79 m² uklarhet), forstøtningsmur inntil 1,5 m i eiendomsgrensen og terrengarbeid. Bakgrunn: Tomten er tidligere fradelt fra jordbruksareal, ikke registrert som dyrka mark og er i kommuneplanens arealdel avsatt til bolig. Konsekvenser: Nabomerknader om avstand, innsyn og trafikk er vurdert og anses ikke å gi grunnlag for avslag; kommunen vurderer at fordelene ved dispensasjon klart overstiger ulempene og anbefaler å gi dispensasjon etter pbl. § 19-2.
Forslag: Gi dispensasjon fra byggeforbudet i 100‑metersbeltet og fra LNF‑formålet for oppføring av pergola (4x8 m, 32 m², høyde 2,6 m), utekjøkken og utedusj på eksisterende privat brygge på Tjoreneset 11, og gi kommunedirektøren myndighet til å avgjøre rammesøknaden. Bakgrunn: Tiltaket plasseres på en eksisterende brygge uten utvidelse, terrenginngrep eller nytt arealbeslag; tidligere brygge hadde faste installasjoner. Konsekvenser: Statsforvalteren fraråder dispensasjon og varsler mulig klage, men kommunedirektøren mener inngrepet ikke vesentlig tilsidesetter hensyn til friluftsliv, landskap eller allmenne interesser og at fordelene klart overstiger ulempene.
Statsforvalteren opprettholder Grimstad kommunes vedtak av 19.06.2025 om endring av reguleringsplan for Vesøy (gnr. 200/220, Soloddveien 66). Planendringen legger til rette for riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av en stor enebolig og etablering av allment friområde/kyststi. Klage fra Tomstad AS på vegne av John Øivind Nørholmen om innregulering av brygge ble ikke tatt til følge. Statsforvalteren finner kommunens saksbehandling, vurderinger etter naturmangfoldloven og reguleringsfaglig skjønn forsvarlige, og viser til kommunalt selvstyre som grunn for ikke å endre vedtaket.
Statsforvalteren opphever Grimstad kommunes vedtak av 19.04.2024 og 03.09.2024 og gir klagerne medhold ved å sende saken tilbake til kommunen for ny behandling. Saken gjelder søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for etablering av en 1,2 m bred sti langs en åpen grøft på gnr. 36/2 (Hodnebrog 12). Begrunnelsen for opphevelsen er at kommunens vedtak mangler nødvendig konkret vurdering og begrunnelse av dispensasjonsvilkårene og relevante momenter, jf. forvaltningslovens krav, og dermed lider av saksbehandlingsfeil.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til et tilbygg på ca. 74 m2 BYA til eksisterende garasje/lager på eiendom gnr.36/16, samt dispensasjon fra boligformålet i reguleringsplanen for utleie til Grimstad Golfklubb for oppbevaring av maskiner/utstyr. Tillatelsen er basert på komplett søknad mottatt 15.01.2026 og gis med vilkår om at næringsbruken kun gjelder for utleie til golfklubben og at gebyr er innbetalt. Kommunen vurderer tiltaket som en mindre vesentlig endring, uten negativ påvirkning på turveier eller naturmangfold; bruk utover golfklubben krever ny søknad.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for leilighetsbygg på eiendommene gnr/bnr 200/442 og 200/444, med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 19.06.2023. Tiltaket er behandlet etter delegert myndighet. Bygget må ikke tas i bruk til andre formål enn tidligere tillatelser angir. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; informasjon om klageinnhold, frist, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for to veksthus på eiendommen gnr. 7 bnr. 38, etter søknad mottatt 25.06.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må ikke brukes til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak BYGG-25/00860-5 av 13.10.2025) forutsetter. Klage kan fremmes til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; orientering om klagefrist, innholdskrav og mulighet for utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad avslår anmodning om utsatt iverksetting av vedtak datert 24.03.2026 om flytting av avkjørsel og mindre endringer på bolig på gnr. 55/63. Klage fra VSJ Arkitektur på vegne av nabo (gbr 55/60) hevder risiko for irreversible konsekvenser for adkomst, men kommunen viser til søknaden som sikrer at nåværende avkjørsel beholdes som innkjørsel til naboen og at tiltakshaver har fått pålegg om å rette opp ved å flytte mur/innkjørsel i tråd med godkjent situasjonsplan. Kommunen finner ikke tungtveiende grunner for utsettelse, vurderer det urimelig å pålegge tiltakshaver utsettelse, og fatter derfor avslag. Iverksetting kan skje straks klagen behandles, men på tiltakshavers risiko og regning; avgjørelsen etter forvaltningsloven §42 kan ikke påklages.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse etter pbl. til fasadeendring, rivning av eksisterende garasje og oppføring av tilbygg med integrert garasje på eiendom gnr/bnr 200/900, basert på søknad mottatt 26.05.2026. Tillatelsen er gitt med vilkår om at behandlingsgebyr innbetales, og søknaden er behandlet etter delegert myndighet. Tiltaket innebærer riving av BYA 60,6 m² og oppføring av nytt BYA 121,5 m², total BYA 243,5 m² og totalt BRA 349 m². Tilbygget plasseres ca. 1,1 m fra nabogrense med signert samtykke; mønehøyde beholdes. Søknaden anses i tråd med reguleringsplan og naturmangfoldloven, krav om avfallsplan og opparbeidede parkeringsplasser gjelder. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for riving og oppføring av ny heis i eiendommen Storgaten 33 (gnr/bnr 200/1308) etter søknad mottatt 17.03.2025. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det som fremgår av tillatelsen BYGG-24/00735-4 av 28.06.2024. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak, og klage sendes til Grimstad kommune. Det følger orientering om klagefrist, krav til klagens innhold, utsatt iverksetting og innsynsrett.
Bygningsmyndigheten avslår søknad fra Kari Dahl om godkjenning av en ferdig oppført bod på ca. 8 m2 plassert cirka 32 cm fra nabogrense. Avslaget begrunnes med at boden ikke kan anses som frittliggende (er under 1 m fra egen bolig) og dermed er tilbygg som krever minst 4 m avstand til nabogrense. Søker fikk mangelbrev om dispensasjon uten å svare, og kommunen kan derfor ikke godkjenne tiltaket. Det ilegges gebyr, og vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for ombygging av garasje/anneks på eiendommen Vestre Moåsen 20 (gnr/bnr 49/199). Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 19.03.2025, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak BYGG-24/01271-2 av 31.12.2024) forutsatte. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; klage sendes til Grimstad kommune. Orientering om klagefrist, innhold, utsettelse av iverksetting og rett til innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring av to rom i uthus på eiendom 16/61, J. M. Uglands vei 7, fra tilleggsdel til hoveddel for bruk som vaskerom (ca. 18,7 m² BRA) og oppholdsrom (ca. 46 m² BRA), med henvisning til søknad mottatt 12.02.2025. Tillatelsen forutsetter at kravene i teknisk forskrift, herunder brannsikring knyttet til mellomgangens opprinnelige brannskille fra 2001, er oppfylt, og at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er betalt. Bruksendringen endrer ikke grad av utnytting eller fasader, nabovarsling er unnlatt, og tillatelsen gjelder i tre år med krav om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse før ibruktakelse.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §§ 20-4 og 21-4 til å rive eksisterende garasje og oppføre ny lager-/driftsbygning på eiendom gnr/bnr 30/7 for tiltakshaver Rolf Inge Pettersen. Tiltaket er prosjektert med BYA 48,9 m² og BRA 43,5 m², plasseres på samme sted som dagens garasje, og skal brukes til pakking, veiing, tørking og lagring av frø som del av gårdsdriften. Det foreligger godkjenning fra Agder Energi Nett for arbeid innenfor byggeforbudssone. Tillatelsen forutsetter at behandlingsgebyr er innbetalt, og har krav om at tiltaket utføres i samsvar med situasjonsplan/tegninger; ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må søkes før bruk. Klagefrist er tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir tillatelse til tilbygg på enebolig (gnr/bnr 82/1) etter søknad mottatt 03.11.2025. Tillatelsen gjelder et tilbygg med BYA 28,7 m² og nytt BRA totalt 35,7 m² fordelt på to etasjer. Som vilkår kreves innbetaling av behandlingsgebyr. Tiltaket er vurdert i tråd med kommuneplanens LNF-formål, nabovarsel uten merknader foreligger, og Agder fylkeskommune har ingen kulturminnemerknader. Bygningsmyndigheten gir delvis unntak fra TEK17 for krav til energieffektivitet (kap. 14) og ventilasjon (kap. 13) med begrunnelse i byggets alder (ca. 1837, SEFRAK-registrert) og bruk av preaksepterte løsninger fra SINTEF Byggforsk. Branntekniske kompenserende tiltak er pålagt, og tillatelsen gjelder i tre år. Klagefrist er tre uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for ombygging av eksisterende bygning og opparbeidelse av uteområde på eiendom gnr/bnr 200/1972, etter søknad mottatt 22.07.2026. Ansvarlig søker er TOMSTAD AS og tiltakshaver FUHR PARK 2 AS; vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1 og er behandlet etter delegert myndighet. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn opprinnelig tillatelse (vedtak 26.08.2024). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir rammetillatelse etter pbl. §20-3 for oppføring av ny enebolig med frittstående dobbel garasje på Gullsmedfladen 33 (gnr/bnr 7/617). Søknad mottatt 05.10.2025 er vurdert komplett; tiltaket ligger innenfor regulert BYA 180 m², høyder (mønehøyde bolig 9 m, garasje 4,4 m) og byggeområde B20 i reguleringsplan P-152. Tillatelsen krever innbetaling av gebyr etter pbl. §33-1 og at avkjørsel prosjekteres etter kommunens veinormal. Igangsetting krever senere igangsettingstillatelse; tillatelsen bortfaller etter 3 år hvis ikke igangsetting er innvilget. Klagefrist: 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til endring av tidligere godkjent tiltak på gnr. 74/195 (Strandfjorden 62) etter søknad mottatt 08.06.2026, og innvilger dispensasjon fra reguleringsplanens krav om samme takform for frittliggende bygg. Endringene omfatter anneksets takform fra saltak til pulttak, kledning, farge, flytting av dør og nye høyt plasserte vinduer. Vilkår: gebyr må være innbetalt. Myndigheten vurderer at avviket ikke er vesentlig, at fordeler overstiger ulemper, og godkjenner personlig ansvarsrett for selvbygger på annekset.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir midlertidig brukstillatelse for åttemannsboligen, seksjon nr. 11 på gnr. 81/82 (Morholtlien 77), med hjemmel i pbl. § 21‑10 og SAK10 § 8‑1. Tillatelsen viser til søknad mottatt 11.08.2026 og vedtak datert 22.11.2024. Gjenstående arbeid i seksjonen er oppgitt å være mindre listverk; alt arbeid skal være utført og ferdigattest utstedt innen 20.12.2026. Det er fakturert behandlingsgebyr kr. 5.692, og vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for fradeling av boligtomt og oppføring av ny enebolig på eiendommen 156/83, etter søknad mottatt 18.02.2026. Tillatelsen er gitt med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og saken er behandlet i henhold til kommunestyrevedtak av 05.09.2016. Tiltaket må ikke brukes til annet formål enn det opprinnelige vedtaket BYGG-24/01217-11 av 05.05.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak, med opplysninger om klageinnhold, begrunnelse og ønsket endring; søknad om utsatt iverksetting kan sendes kommunen.
Grimstad kommune godkjenner søknad fra Hasseltangen AS om etablering av en flytebrygge (20 x 4 m, med 5 utriggere per side) med lading for elbåter på gnr.58/20. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealformål, bygge- og deleforbudet i 100‑metersbeltet og reguleringsplanens forbud mot flere flytebrygger. Vilkår inkluderer etterlevelse av Nasjonalparkstyrets vedtak og merking av to båtplasser for friluftsliv. Kommunen mener inngrepet er begrenset, reversibelt og veier opp ved offentlige ladeplasser og allmenn tilgjengelighet.
Grimstad kommune gir ferdigattest for tilbygg på eiendommen Lauvstøveien 47 (gnr. 200/894) i medhold av pbl. §21‑10 og SAK10 §8‑1. Søknad mottatt 13.02.2026, og tiltaket må kun brukes i samsvar med tidligere tillatelse (vedtak 23/4891‑2 av 23.11.2023) og igangsettingstillatelse (24/6077‑2 av 19.03.2024). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; orientering om klageadgang, krav til klageinnhold, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Grimstad kommune gir ferdigattest for enebolig med garasjedel på eiendommen gnr. 69 bnr. 6, søkt av Magnus Neverdal, jf. søknad mottatt 04.05.2026. Vedtaket fattes med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må kun brukes i samsvar med den opprinnelige tillatelsen (vedtak 21/5058-3 av 06.09.2022). Klage kan sendes Grimstad kommune innen tre uker til Statsforvalteren i Agder; orientering om klagefrist, innholdskrav, utsatt iverksetting og innsyn er vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for 6-mannsbolig med garasje på eiendommen gnr. 74/133, etter søknad mottatt 07.05.2026. Ansvarlig søker er Q2 Arkitekter AS og tiltakshaver VM Bygg AS. Vedtaket er fattet i medhold av pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og kan ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen BYGG-25/00970-5 fra 17.11.2026 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; orientering om klageadgang og om utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for bruksendring av eiendom gnr. 200/bnr. 1315, Storgaten 39, fra kontor til boligformål, jf. søknad mottatt 16.06.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og er behandlet etter delegert myndighet. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen av 27.01.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; orientering om klageadgang og krav til klage følger vedlagt.
Grimstad kommune gir ferdigattest for tilbygg til enebolig på eiendommen gnr/bnr 82/1, Mollandsveien 10, etter søknad mottatt 15.07.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må kun benyttes i samsvar med opprinnelig tillatelse (vedtak BYGG-25/01054-2 av 20.11.2025). Klagefrist er tre uker fra mottak; klage sendes til Grimstad kommune og vil bli behandlet av Statsforvalteren i Agder ved delegation. Det følger informasjon om klageinnhold, utsatt iverksetting, innsyn og mulighet for kostnadsdekning ved omgjøring.
Vedtak: Bygningsmyndigheten gir dispensasjon etter pbl. § 19-2 fra reguleringsplanens §3.9 for oppføring av et prefabrikkert drivhus (BYA 9,6 m², høyde 2,9 m) ved Solberggaten 1, jf. søknad mottatt 22.03.2026. Bakgrunn: Tomten ligger i vernede område V38b i reguleringsplan for Grimstad sentrum; eksisterende bolig er mindre enn opprinnelig og drivhuset skal erstatte en platting nær huset. Konsekvenser: Myndigheten vurderer at tiltaket er beskjedent, ikke synlig fra gate, gir liten nabopåvirkning og at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt, derfor godkjennes tiltaket. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for oppføring av gapahuk på eiendommen 3/2 til tiltakshaver Hokus Pokus Grimstad AS, med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Søknad mottatt 22.04.2026, og tiltaket må kun brukes i samsvar med tillatelsen BYGG-25/01083-4 av 21.11.2025. Klagefrist er tre uker fra mottak, klage sendes til Grimstad kommune merket for Statsforvalteren i Agder. Orientering om innhold i klage, utsatt iverksetting, innsyn og kostnadsregler følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir rammetillatelse for påbygg og fasadeendring på enebolig i Holbekkveien 37 (gnr/bnr 7/119), med dispensasjon fra LNF-formål. Søknaden omfatter å heve deler av taket i 2. etasje for å omgjøre loftsareal til to soverom og ett bad (om lag +28 kvm BRA), ny mønehøyde 5,3 m mot nordvest og flere nye vinduer. Tillatelsen krever betaling av behandlingsgebyr, tiltaket må følge innsendte tegninger og igangsettes innen 3 år. Kommunen vurderer at hensyn til landbruk, SEFRAK og naturmangfold ikke blir vesentlig tilsidesatt; saken er nabovarslet uten merknader og kan påklages til Statsforvalteren i Agder.
Bygningsmyndigheten gir igangsettingstillatelse for påbygg og fasadeendringer på Holbekkveien 37 i medhold av pbl. §21‑2 og §21‑4, med søknad mottatt 24.06.2024 og rammetillatelse av 09.01.2026. Tillatelsen omfatter hele tiltaket og godkjenner mindre fravik fra TEK17 for energieffektivitet, romhøyde (min. 2,2 m i stedet for 2,4 m) og ventilasjon etter pbl. §31‑4, med vilkår om begrensning av fravik gjennom tiltak beskrevet av ansvarlig søker. Tiltaket innebærer heving av deler av taket, utvidelse av andre etasje med to soverom og ett bad, og etterisolering innvendig der mulig. Ansvarlig søker er TRAFO arkitektur as for tiltakshaver Rim Abrahamsen. Gebyr total kr. 16.042,-. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for nedgravd biooljetank på eiendommen 3/340 i Terje Løvås vei 3, etter søknad mottatt 25.01.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og behandles etter myndighet delegert i kommunestyrevedtak av 05.09.2016. Tiltaket må ikke brukes til annet formål enn det som lå til grunn for tillatelsen (vedtak BYGG-25/01100-3 av 03.12.2026). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak, og klageinstruks og regler om utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til mur og tilbygg på eiendommen gnr.200/bnr.201, etter søknad mottatt 07.12.2025. Det er også gitt dispensasjon fra kommuneplanens punkt §2.1 (plankrav). Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må være innbetalt. Søknaden omfatter formalisering av bruksendring fra garasje til stue i sokkeetasjen, utvidelse av kvist i 2. etasje, ny garasje nærmere huset, terrengjustering med støttemurer (0,5–2 m, total lengde ca. 40 m) og gjerde oppå mur. Ny BYA øker fra 194 til 245 kvm. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket i tråd med plan- og bygningsloven, at fordelene ved dispensasjon klart overstiger ulempene, og at visuelle og naturmessige hensyn er ivaretatt. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages til Statsforvalteren i Agder.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til gangvei rundt eksisterende sjøbu og fasadeendring på eiendommen 169/5/0/0, basert på revidert søknad mottatt 29.05.2026. Flytebryggen er trukket fra søknaden etter klage fra Statsforvalteren, som har bekreftet at nytt vedtak uten flytebrygge ikke vil bli påklaget. Tillatelsen er gitt med hjemmel i pbl. §§ 20-3, 20-1 og 21-4. Tiltaket gjelder reparasjon og vedlikehold av sjøbu (16,9 m2) med gangvei og trapp til vannkanten; sjøbua utvides ikke. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som beskjedent, nødvendig for å sikre bygget og dets bruk til oppbevaring av kajakker og utstyr, uten negative konsekvenser for naturmangfold eller visuelle omgivelser. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for redskapshus/lager/drivhus på eiendommen 6/22, basert på søknad mottatt 17.06.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1 og følger kommunestyrets delegasjon fra 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn angitt i tillatelsen BYGG-25/01117-3 av 15.12.2026. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageadgang og framgangsmåte er beskrevet i vedlegget.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring fra hybel i sokkeletasje til selvstendig boenhet på gnr/bnr 200/1370, basert på søknad mottatt 22.11.2025 og supplerende opplysninger 05.01.2026. Vilkår: godkjenning/registrering av vann og avløp hos kommunalteknisk avdeling og innbetaling av behandlingsgebyr. Søknaden vurderes i tråd med plan; romhøyde i deler av boligen avviker 15 cm fra TEK17 og fravik tillates, mens oppholdsrom tilfredsstiller krav. Krav til tekniske forhold, rømningsvei og parkeringsplasser (3 stk.) må oppfylles. Tillatelsen gjelder i 3 år; avgjørelsen kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir tillatelse til oppføring av en frittstående dobbelgarasje på gnr/bnr 8/278, basert på søknad mottatt 23.11.2025. Det er innvilget dispensasjon fra reguleringsbestemmelser om avstand til nabogrense og arealbegrensning. Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må være innbetalt. Garasjen blir én etasje med loft brukt til lagring, BYA 75,6 m2 og BRA 64,6 m2; eksisterende redskapsbod rives. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som i tråd med plan- og bygningsloven, at hensynene bak reguleringsbestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt, og fastsetter gebyr på totalt kr 33 000. Tillatelsen gjelder i tre år og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for oppføring av 12 carporter på eiendommen 86/232 for Ronnengåsen Borettslag, jf. pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Søknaden ble mottatt 17.06.2026, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige byggetillatelser forutsetter (vedtak BYGG-25/01125-2). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; informasjon om klageadresse, innholdskrav og mulighet for utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for oppføring av en enebolig med leilighet på eiendommen 74/193 (Strandfjorden 66), etter søknad mottatt 30.04.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og saken er behandlet etter delegert myndighet. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige byggetillatelsen (BYGG-25/01130-2 av 03.12.2025) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Orientering om klageinnhold, frist, utsatt iverksetting, innsynsrett og mulighet for dekning av omkostninger ved omgjøring er vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til riving av bygget på gnr/bnr 50/33, Feviktoppen 10, jf. pbl. §§ 20-3, 20-1 e) og 21-4. Søknad mottatt 27.11.2025; gebyr etter pbl. § 33-1 må være betalt. Bygget er et tidligere bedehus fra 1882/1886, men har gjennom omfattende ombygginger og etterisolering mistet mye av sitt opprinnelige uttrykk og står tomt og i teknisk dårlig stand. Fylkeskommunen mener det har lokal kulturminneverdi, men konsern vurderer at tilbakeføring krever privat initiativ. Konsekvenser: riving godkjennes, tiltaket kan igangsettes, faktura for riving (kr 12 000) ettersendes, og det stilles krav om avfallsplan, ferdigattest og varsling til relevante tjenesteenheter. Klagefrist er tre uker.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse for bruksendring av garasjeloft til bolig (ca. 45 m²) på eiendommen gnr/bnr 7/76, med hjemmel i pbl. §§ 20‑3, 20‑1 og 21‑4. Det gis også dispensasjon fra LNF‑formål etter pbl. § 19‑2. Vilkår: gebyr etter pbl. § 33‑1 må være innbetalt, og tiltaket må tilfredsstille tekniske krav etter TEK17; to nye vinduer kreves for dagslys. Tillatelsen forutsetter plassering i tråd med vedlagte tegninger, opparbeidelse av viste parkeringsplasser, igangsettingstillatelse innen 3 år, og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir tillatelse til fasadeendring, endring av takvinkel og tilbygg til hagestue på eiendom gnr. 82 bnr. 79, basert på søknad mottatt 20.07.2026. Det gis også dispensasjon fra byggegrense i reguleringsplanen. Vilkår: behandlingsgebyr må være innbetalt. Søknaden gjelder bl.a. endring fra 15° til 27° takvinkel og økning av hagestue med ca. 9 m² BYA; tiltaket vurderes som tilpasset omgivelsene, ikke å medføre vesentlige ulemper for naboer, og negative merknader fra nabo tas ikke til følge. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir igangsettingstillatelse for tiltak ved Veddeskogen 37 (gnr. 168/69) i medhold av pbl. § 21-2 og godkjenner omsøkte mindre endringer mottatt 17.03.2026. Endringen innlemmer deler av et utvendig overbygg mot nord i intern stue, slik at stuedelen får BRA 23,36 m²; total BRA for boligen blir 80,41 m², under tillatt 120 m². Arbeidet kan igangsettes, oppdatert gjennomføringsplan må leveres ved søknad om ferdigattest, og det vil bli fakturert gebyr for igangsettingstillatelsen. Vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad har vedtatt pålegg om retting for Movigveien 30 (gnr.50 bnr.350) fordi eiendommens septiktank var frakoplet og fritidsboligen har hatt uregistrert eller ulovlig tilknyttet avløpsløsning. Eier må innen 15.09.2026 søke enten tilkobling til kommunalt nett eller oppgradere privat renseanlegg til dagens krav. Vedtaket ilegger en engangsmulkt på 10 000 kroner og en løpende dagmulkt på 500 kroner fra 16.09.2026 dersom søknad ikke er innsendt. Oppheving av utslippstillatelse og tidligere krav om rørleggermelding fra 2022 er lagt til grunn; klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir rammetillatelse etter pbl. §20-3 for oppføring av ny fritidsbolig på eiendom 38/230, søkt 23.03.2026 av tiltakshaver Sven Iver Steen, med ansvarlig søker Hakstad Sindre. Tillatelsen forutsetter innbetalt gebyr og at parkeringskravet på 2 plasser ivaretas på fellesfeltet FP1; bygget har BRA 119,8 m², saltak 22° og topp mønehøyde 19 m. Tillatelsen gjelder i 3 år, det må søkes om igangsettingstillatelse før oppstart, og parkeringsplasser må være opparbeidet før midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til riving av to eneboliger på eiendommen 31/5 (Drottningborg 2 og 3), jf. pbl. § 20-3, med søknad mottatt 17.12.2025. Tillatelsen krever at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 betales, og godkjenning er betinget av avfallsplan og sluttrapport ved ferdigattest. Rivning kan skje ved kontrollert brenning eller manuell/maskinell riving, og tiltaket vurderes å være i tråd med plan- og bygningsloven samt gjeldende kommuneplan. Konsekvenser: krav om avfallshåndtering, eventuell koordinering med Agder Energi nett og kommunaltekniske tjenester ved frakoblinger/graving, samt at tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for rivning og gjenoppføring av båthus/anneks på eiendommen gnr/bnr 74/24, basert på søknad mottatt 15.06.2026 og hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Tiltaket kan ikke tas i bruk til annet formål enn tidligere tillatelse (KLAGE-25/00464-9) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; orientering om klageinnhold, frist, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for enebolig og garasje på eiendommen Gullsmedfladen 8 (gnr. 7/577) til tiltakshaver Tor-Erik Thorjussen, med ansvarlig søker Konsmo Fabrikker AS. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1 og baserer seg på søknad mottatt 15.04.2026; tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsene forutsatte (vedtak BYGG-25/00219-3 og -9). Klagefrist er tre uker fra mottak, klage sendes Grimstad kommune til videre behandling av Statsforvalteren i Agder; vedlegget inneholder informasjon om klageinnhold, utsatt iverksetting og innsyn.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §§ 20-3, 20-1 og 21-4 for oppføring av en enebolig med integrert garasje på eiendommen gnr. 82 bnr. 282, jf. komplett søknad mottatt 10.04.2025. Tiltaket er prosjektert i moderne arkitektur over tre etasjer, høyde 8,87 m fra nederste etasjes topp gulv, BYA 119 m² (23 %), samlet BRA 205 m², og ligger innenfor reguleringsplanens byggegrenser. Tillatelsen er betinget av at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 betales. Saken er vurdert å være i samsvar med gjeldende reguleringsplan (Kallandsheia boligområde) og tekniske krav, herunder rømningsstige og parkeringsløsning. Nabomerknader foreligger om høyde og konsekvenser for sol/utsikt, men bygningsmyndigheten finner tiltaket i tråd med planen og legger derfor ikke vekt på merknadene. Tillatelsen gjelder i tre år; klagefrist tre uker.
Grimstad kommune gir igangsettingstillatelse etter pbl. §21-2 for oppføring av en toetasjes lagerbygning på gnr. 144/77 (Opplandsveien 416). Tillatelsen gjelder hele tiltaket og bygger på rammetillatelse av 13.06.2025 og søknad mottatt 16.06.2026. Ansvarlig søker er KSH CONSULT Knut Hanssen og tiltakshaver Espen Lystad Nilssen. Vedtaket forutsetter at arbeidene utføres og kontrolleres i henhold til lov, forskrift og godkjente planer; oppdatert gjennomføringsplan må sendes ved søknad om ferdigattest. Kommunen kan føre tilsyn, faktura for behandlingsgebyr på kr 5.692 sendes tiltakshaver, og tillatelsen gjelder i tre år. Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for en enebolig med hybelleilighet på eiendommen gnr. 38 bnr. 234, etter søknad mottatt 07.08.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 21-10 og byggesaksforskriften SAK10 § 8-1, og behandles etter kommunestyrets myndighetstildeling fra 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige byggetillatelsen av 13.06.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottakelse; klageinstruks og informasjon om utsatt iverksetting følger vedlagt.
Grimstad kommune gir ferdigattest for en enebolig med integrert garasje på eiendommen 74/133 (tidligere 74/131), i medhold av pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Attesten bygger på søknad mottatt 15.06.2026 og forutsetter at tiltaket kun brukes i tråd med tillatelsen BYGG-25/00620-2 av 14.08.2025. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Eventuell søknad om utsatt iverksetting behandles av kommunen.
Grimstad kommune gir ferdigattest for bruksendring av 2. etasje i garasje på eiendommen gnr. 19 bnr. 17, søknad mottatt 29.06.2026. Vedtaket er fattet etter pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og saken er behandlet med hjemmel fra kommunestyrevedtaket 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen av 05.11.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageinstruks og regler for utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Grimstad kommune gir ferdigattest for vaktbod på eiendommen 172/93 etter søknad mottatt 04.08.2026. Vedtaket er hjemlet i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og behandlet med delegert myndighet i henhold til kommunestyrevedtak av 05.09.2016. Tiltaket må kun brukes i tråd med tillatelsen BYGG-25/00651-8 av 20.02.2026. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Brevet inneholder informasjon om klageinnhold, frister, utsatt iverksetting og innsynsrett.
Bygningsmyndigheten gir Homborsund Båtforening dispensasjon og tillatelse til endret plassering av en tidligere godkjent vaktbod på eiendommen gnr./bnr. 172/93, jf. pbl. §§ 20-3 og 19-2. Tillatelsen bygger på søknad om dispensasjon mottatt 26.01.2026 og forutsetter at øvrige rammer i opprinnelig vedtak BYGG-25/00651-3 fra 09.09.2025 opprettholdes og at behandlingsgebyr er innbetalt. Bakgrunnen er at regulert plassering krever sprenging og vil sperre adkomst til promenaden; ny plassering gir bedre sikkerhet, framkommelighet og oversikt over havna. Bygningsmyndigheten vurderer at hensynene bak reguleringen ikke blir vesentlig tilsidesatt, og at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Grimstad kommune gir midlertidig brukstillatelse for en enebolig med integrert garasje på gnr/bnr 7/618, pålagt Jonas Ottersland, i medhold av pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Tillatelsen gjelder som beskrevet i vedtak BYGG-25/00695-2 av 22.08.2025 og forutsetter at gjenstående arbeider—utbedring av fall i nedsenket dusjsonen i 1. etasje samt montering av kledning og garasjeport—utføres og ferdigattest utstedes innen seks måneder. Byggesaksenheten vurderer tiltaket tilstrekkelig sikker og ilegger et saksgebyr på kr 5 692. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for riving og oppføring av anneks på eiendommen gnr. 80 bnr. 217, etter søknad mottatt 18.07.2026. Vedtaket er fattet i medhold av pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og saken er behandlet med hjemmel i kommunestyrevedtak av 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen av 17.02.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageinstruks og informasjon om utsatt iverksetting og innsyn følger ved brevet.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for fasadeendring og takoppløft på eiendommen gnr/bnr 200/734 i Høyvardeveien 12, i medhold av pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Vedtaket viser til søknad mottatt 03.11.2026 og tillatelsen BYGG-25/00722-3 av 03.11.2025; tiltaket må kun brukes i tråd med denne tillatelsen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak, med opplysninger om klageinnhold og krav om underskrift; informasjon om utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir midlertidig brukstillatelse for en enebolig med garasje og opparbeidelse av tomt på gnr. 88 bnr. 502, jf. søknad mottatt 27.05.2026 og vedtak BYGG-25/00757 av 22.08.2025. Gjenstående arbeider er mindre vesentlige (listverk, foringer, maling mv.), sikkerhet i bruk er ivaretatt, og ferdigattest skal være utstedt innen utgangen av juli 2026. Søknaden godkjennes av byggesaksenheten uten innvendinger. Det ilegges gebyr kr. 5 692 for behandling; faktura ettersendes tiltakshaver. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest etter pbl. §21-10 og SAK10 §8-1 for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig på eiendommen 152/3 (Lindtveit 44). Søknad mottatt 26.06.2026, og behandling skjer etter delegert myndighet. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige byggetillatelsen BYGG-25/00897-4 av 03.11.2025 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; orientering om klageadgang, krav til klagen og mulighet for utsatt iverksetting er vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for ny forstøtningsmur på eiendommen 12/35, Fjæreveien 116, basert på søknad mottatt 15.07.2026 og i medhold av pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Vedtaket viser til tidligere tillatelse (BYGG-25/00931-2 av 06.11.2025) og påpeker at tiltaket ikke må tas i bruk til annet formål enn denne tillatelsen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; orientering om klageadgang, innholdskrav og om utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av ny forstøtningsmur på eiendommen Fjæreveien 116 (gnr.12/bnr.35) etter søknad mottatt 24.09.2025. Muren skal erstatte eksisterende sprukket betongmur, forlenges mot nabo i vest og plasseres 2,5–3,0 meter fra sørlig grense med gjennomsnittshøyde på 1,4 m; nødvendig forankring og eventuelle stålrør nedpresses til fjell. Naboeiere 12/34 og 12/16 har godkjent plassering nærmere grense enn 4,0 m. Tillatelsen krever innbetalt behandlingsgebyr, arbeidet skal følge vedlagte tegninger og gjennomføringsplan, og ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må søkes før ibruktagning. Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. § 20-4 b og § 21-4 til oppføring av ny driftsbygning (redskapsbu) på eiendom gnr.59 bnr.7, Vessøyveien 40. Bygget er to etasjer med totalt BRA 165,6 m² og skal plasseres i tråd med vedlagte situasjonsplan og tegninger. Dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg 3604 er gitt av Agder fylkeskommune med vilkår om bl.a. minimum 9,5 m avstand til senterlinje, overholdelse av støy- og luftkrav, og at arbeidet er påbegynt innen 3 år. Som vilkår for kommunens tillatelse kreves innbetaling av behandlingsgebyr. Tiltaket er vurdert å være i samsvar med kommuneplanens LNF-formål, nabovarsling ga ingen merknader, naturmangfold er vurdert ikke å bli berørt, og personlig ansvarsrett som selvbygger godkjennes for mur- og tømrerarbeid. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for oppføring av tilbygg på eiendommen gnr 167 bnr 62, Sjørågerveien 17, etter søknad mottatt 03.07.2026. Vedtaket er fattet av bygningsmyndigheten med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak BYGG-25/00944-4 av 14.11.2025) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak, klagen sendes til Grimstad kommune. Brevet inneholder orientering om klagefrist, klageinnhold, rett til innsyn, mulighet for utsatt iverksetting og regler om kostnadsdekning ved omgjøring.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for enebolig på eiendommen gnr/bnr 49/345, etter søknad mottatt 29.05.2026. Vedtaket henviser til tidligere tillatelse BYGG-25/00958-4 av 30.10.2025 og er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Ansvarlig søker Olsenbygg Grimstad AS bekrefter at rekkefølgekrav i punkt 4.2 (samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, nærlekeplass og veistengsel) er ferdigstilt og godkjent. Byggesaksenheten vurderer at kravene er dokumentert oppfylt, og at ferdigattest derfor kan innvilges. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for carport på eiendommen gnr. 50 bnr. 154, tiltakshaver Hilde Merete Hagen, med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Søknad mottatt 14.06.2026; vedtaket bygger på tidligere tillatelse BYGG-25/00966-8 av 20.02.2026. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det tillatelsen forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Brevet inneholder informasjon om klageinnhold, frist, utsatt iverksetting, innsyn og mulighet for kostnadsdekning ved omgjøring.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §20-3 til fasadeendring, ombygging og bruksendring av anneks på gnr/bnr 56/44, søkt 22.01.2026. Tiltaket omfatter etterisolering, etablering av to soverom og ett bad, endring av dør- og vindusplassering, BYA 27,1 m² og BRA 24,5 m². Personlig ansvarsrett som selvbygger for tømrerarbeid godkjennes. Vilkår: behandlingsgebyr må være innbetalt. Tiltaket anses i tråd med gjeldende plan, nabovarsel og statlig uttalelse uten merknader, og påvirker ikke naturmangfold. Tillatelsen gjelder i 3 år; det kan klages til Statsforvalteren innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for fasadeendring, ombygging og bruksendring av anneks på eiendommen gnr. 56 bnr. 44, Ruagerveien 47, etter søknad mottatt 29.06.2026. Vedtaket er fattet i medhold av pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn hva tillatelsen BYGG-26/00054-4 av 02.03.2026 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §§ 20-3, 20-1 a) og 21-4 til oppføring av en enebolig med utleiehybel og garasje på eiendommen 74/131, søkt av Olsenbygg Grimstad AS (søknad mottatt 23.01.2026). Tillatelsen gis med vilkår om innbetalt behandlingsgebyr og at rekkefølgekrav for infrastruktur, gangveier og sandlekeplass (o_Lek3) dokumenteres før ferdigattest. Tiltaket er vurdert å være i samsvar med reguleringsplanen for Brunåsen, Støle (P-354) og pbl., nabovarsling er gjennomført uten merknader. Boligen har hoveddel over to etasjer (5 soverom) og en utleiehybel i 1. etasje (2 soverom) med separate innganger; tomt 470 m², BYA 188 m² (32,36 %), BRA totalt 216,2 m². Krav om 2,5 parkeringsplasser, avkjørsel etter kommunal veinormal og innsendelse av oppdatert gjennomføringsplan ved ferdigattest er pålagt. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages innen tre uker
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §20-4 bokstav b og §21-4 til oppføring av ny driftsbygning for automatforing av sau på eiendom gnr/bnr 28/3, basert på søknad mottatt 26.01.2026. BYA er 187,5 m² og BRA 182,5 m², bygget plasseres i tilknytning til eksisterende driftsbygninger. Behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må betales, og tiltaket må plasseres i henhold til vedlagte situasjonsplan og tegninger. Tillatelsen kan klages innen tre uker til Statsforvalteren i Agder; tillatelsen gjelder i tre år og midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kreves før bruk.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir rammetillatelse til riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig på eiendom 171/7, etter søknad mottatt 27.01.2026. Det er også gitt dispensasjon fra pbl. §1-8 og kommuneplanens LNF-formål. Tillatelsen gjelder kun riving og gjenoppbygging; terrengendringer, ny parkeringsplass og stier tillates ikke. Vilkår: gebyr må være betalt, tiltaket må følge vedlagte situasjonsplan/tegninger, krav om 2 parkeringsplasser, avfallsplan og igangsettingstillatelse før oppstart. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for tilbygg til fritidsbolig på eiendommen 59/205, søkt mottatt 28.01.2026. Vedtaket bygger på pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og saken er behandlet etter delegert myndighet fra kommunestyret. Tiltaket må ikke brukes til annet formål enn hva den opprinnelige tillatelsen (vedtak 21/2939-6 av 30.04.2021) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak, med informasjon om klageadresse, innholdskrav og mulighet for utsatt iverksetting.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring av 1. etasje i Møretrøveien 1 (gnr/bnr 100/22) fra næringsareal tilbake til to boenheter, med vilkår om betalt behandlingsgebyr. Søknad mottatt 12.03.2026 gjelder intern ombygging, fasadeendringer, nye vinduer, etterisolering, riving av eksisterende garasje og bygging av ny frittstående garasje/carport og bod, samt endret avkjørsel. Tiltaket vurderes å være i tråd med gjeldende reguleringsplan og TEK‑begrensninger for bygninger før 2011; krav om parkeringsplasser, prosjektering av avkjørsel etter kommunens veinormal og ferdigattest før bruk gjelder. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring av tre rom i kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel på eiendommen gnr/bnr 7/195, etter søknad mottatt 03.02.2026. Tillatelsen er gitt med vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er innbetalt, og tiltaket er behandlet etter fullmakt fra kommunestyret. Bakgrunnen er at rommene tidligere og over tid er benyttet som tre soverom og ett bad i en enebolig fra 1964. Bygningsmyndigheten vurderer at tiltaket er i tråd med gjeldende plan- og bygningskrav (TEK17), at dagslys er dokumentert for ett soverom, og at tekniske krav og rømningsforhold må være oppfylt. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før bruk, tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for tilbygg på eiendommen gnr/bnr 16/41 etter søknad mottatt 04.02.2026, jf. pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1. Vedtaket er fattet av bygningsmyndigheten med hjemmel i kommunestyrevedtak 05.09.2016 og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak 19/4515-14 av 07.11.2019) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; orientering om klagefrist, klageinnhold, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for oppføring av butikk, verksted, kontorer og frittliggende vaskehall på eiendommen 79/279, etter søknad mottatt 04.08.2026. Ansvarlig søker er Agder Byggtjenester AS og tiltakshaver ASAPCO INVEST AS. Vedtaket er gitt med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, erstatter tidligere vedtak BYGG-26/00100-14, og tiltaket må kun brukes i samsvar med tillatelsen BYGG-26/00100-2 av 18.02.2026. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; klage sendes til Grimstad kommune. Mulighet for å søke om utsatt iverksetting og informasjon om innhold og krav til klage er vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse etter pbl. §§ 20‑3, 20‑1a og 21‑4 for oppføring av nytt hovedbygg med butikk (260 m²), verksted (BRA 611 m²), kontorer og en frittliggende vaskehall (BRA 242 m²) på eiendommen gnr/bnr 79/279 for tiltakshaver ASAPCO INVEST AS. Tillatelsen er betinget av innbetaling av gebyr etter pbl. § 33‑1 og krav om igangsettingstillatelse før oppstart. Bygget har BYA 1 014,6 m², mønehøyde 9 m; vaskehallen ligger 7 m fra nabogrense og ca. 24 m fra hovedbygget. Tiltaket vurderes å være i samsvar med gjeldende reguleringsplan (industri, P‑311) og naturmangfoldloven, nabovarsel uten merknader. Det stilles krav om avfallsplan, parkeringsopparbeidelse, avkjørsel etter kommunal veinormal og krav til ansvarsrett; tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Grimstad kommune gir midlertidig brukstillatelse for oppføring av butikk, verksted, kontorer og frittliggende vaskehall på eiendommen gnr/bnr 79/279, etter søknad mottatt 15.06.2026. Tillatelsen gis med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1 og gjelder tiltaket som beskrevet i vedtak BYGG-26/00100-6 av 11.03.2026. Vilkåret er at gjenstående arbeid for å oppnå tilstrekkelig sikkerhetsnivå fullføres og dokumenteres innen 25.06.2026; manglende innsendt dokumentasjon innen fristen gjør vedtaket ugyldig og ny søknad kreves. Arbeidene skal være utført og ferdigattest utstedt innen 17.12.2026. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir dispensasjon fra LNF-formålet etter pbl. § 19-2 og tillatelse for oppføring av en pergola på eiendommen gnr/bnr 70/31 (Tørvoltveien 81). Søknad mottatt 06.02.2026; tiltaket er åpent, 12 m² BYA, 2,5 m høyt, plassert 8,5 m fra tomtegrense og 4 m fra bolig. Kommunen vurderer tiltaket som mindre og ikke søknadspliktig, plassert på etablert planert hage uten fundament og uten vesentlig ulempe for LNF-hensyn. Nabo er informert uten innsigelser. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen 3 uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for montering av nytt ildsted og utvendig stålpipe på eiendommen gnr. 80/333, Grooseveien 110, basert på søknad mottatt 20.02.2026. Vedtaket er fattet etter pbl. §21-10 og SAK10 §8-1 og bygger på tidligere tillatelse BYGG-26/00106-2 av 16.02.2026. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn tillatelsen forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; orientering om klagefrist, innhold og eventuell utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til montering av nytt ildsted og nytt utvendig pipeløp av stål på eiendommen gnr/bnr 80/333, Grooseveien 110, jf. søknad mottatt 09.02.2026. Tillatelsen gis etter pbl. § 20-3 med vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er innbetalt. Tiltaket er nabovarslet uten merknader, vurderes å være i tråd med plan- og bygningsloven og å ha liten påvirkning på fasade. Ansvarlig foretak Ildstedet Agder AS har erklært ansvarsrett for prosjektering og utførelse. Arbeidet må utføres i henhold til fremlagte tegninger og gjennomføringsplan; oppdatert plan kreves ved søknad om ferdigattest. Gebyr for pipe er kr 12.420. Tillatelsen gjelder i tre år; vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse for hovedombygging av enebolig og etablering av mur på gnr/bnr 167/14, Kjekstadveien 62, etter søknad mottatt 09.02.2026 og tilleggsdokumentasjon 13.03.2026. Teknisk utvalg har gitt dispensasjon fra pbl. §1-8. Tiltaket omfatter heving av tak med 2,18 m, nytt tilbygg mot sør på ca. 16 kvm, utvidelse av nordlig tilbygg, total fasadeendring, større vinduer og oppgradering til ny planløsning (4 soverom, 2 bad m.m.). Gebyr på totalt kr. 51.120 må innbetales; arbeid kan ikke starte før igangsettingstillatelse foreligger. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir igangsettingstillatelse for hovedombygging av enebolig og oppføring av forstøtningsmur på gnr/bnr 167/14, Kjekstadveien 62, jf. søknad mottatt 02.07.2026 og rammetillatelse 15.06.2026. Tiltaket omfatter nytt tilbygg mot sør, utvidelse av tilbygg mot nord, intern totalrenovering, heving av tak med 2,18 m for å innrede 2. etasje, større vinduer og mur mot vest. Det stilles krav om ansvarsrett, oppdatert gjennomføringsplan ved ferdigattest og dokumentasjon før bruk. Kommunen kan føre tilsyn. Rammetillatelsen er påklaget; igangsetting skjer på egen risiko inntil klagesaken er avgjort. Tillatelsen gjelder i tre år.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse, jf. pbl. §§ 20-3, 20-1 f) og 21-4, til solcelleanlegg på taket av Holviga ungdomsskole (eiendom 82/118) samt en varmesentral i en 16,2 m² container på bakkeplan. Søknad mottatt 11.02.2026 (komplett 17.03.2026). Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må være betalt. Tiltaket omfatter 496 m² solcelleareal (392 m² på tak, 104 m² på fasader mot ventilasjonsrom). Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket i tråd med plan- og bygningsloven og gjeldende regulering, finner ingen vesentlige nabepåvirkninger eller naturmangfoldkonsekvenser, krever plassering i henhold til vedlagte tegninger og at ferdigattest/midlertidig brukstillatelse innhentes før ibruktagning. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §20-3 til opparbeiding av tomt og oppføring av horisontaldelt tomannsbolig med tilhørende sportsboder på eiendom 55/51, basert på søknad mottatt 11.02.2026. Vilkår: gebyr etter pbl. §33-1 må være betalt. Boligen har to boenheter à 92,8 m², BYA 207 m², parkeringskrav 4 plasser, flatt tak med gesims 6,5 m TLG 24,5, og etterfylling for trinnfri atkomst. Tiltaket vurderes i samsvar med gjeldende reguleringsplan (B5) og lover, nabovarsel uten merknader; tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til ny garasje (BRA 24,8 m²) i tilknytning til allerede godkjent sportsbod (BRA 13 m²) på eiendommen gnr/bnr 55/51, etter søknad mottatt 11.02.2026 og endringssøknad 24.04.2026. Garasjen forskyves 1 m inn på eiendommen for å tilfredsstille byggeavstand, får pulttak og gesimshøyde 3,29 m, og samlet BYA for bygningen blir 46,5 m². Tillatelsen gis med vilkår om innbetalt behandlingsgebyr og at tiltakets plassering, parkering (4 plasser) og avkjørsel gjennomføres i henhold til vedlagte planer og kommunale normer. Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til endret plassering av en godkjent tomannsbolig på eiendom 55/51, etter søknad mottatt 11.02.2026 med tilleggsopplysninger. Det innvilges også dispensasjon fra regulert byggegrense fordi bygget må flyttes 1,4 m nordover på grunn av ustabile grunnforhold og fare for å skade nabos mur; balkong vil krage 2,38 m utenfor byggegrensen og BYA øker fra 207 til 239,6 m². Vilkår: prosjektering og utførelse må sikre stabile fundamenter, murer og etterfyllinger, murer over 2 m skal ha rekkverk ≥1,2 m, parkeringskrav opprettholdes, og tiltak må følge vedlagte situasjonsplan. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §§ 20-4 og 21-4 til oppføring av carport med tilhørende isolert bod på eiendommen gnr/bnr 13/239, basert på søknad mottatt 11.02.2026. Carporten omfatter ca. 32,5 m² åpent overbygg og en bod på ca. 13 m², plassert inntil eksisterende husvegg med BYA 45 m², 1 m fra nabogrense; avstandserklæring foreligger og vegg mot nabo prosjektert med EI30. Tillatelsen krever at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er innbetalt. Tiltaket vurderes å tilfredsstille plan- og bygningsloven og gjeldende reguleringsplan; ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må søkes før bruk. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for legging av vann- og avløpsledninger på eiendommen gnr/bnr 163/29, Kastellveien 35, etter søknad mottatt 12.02.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og behandles etter delegert myndighet fra kommunestyret. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det som fremgår av tillatelsen (vedtak 21/7260-5 av 23.09.2021). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; orientering om klageprosess, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for vei, vann og avløp for eiendommen 163/46, Kastellveien 44, til tiltakshaver Daniel Jørgen Engelhart‑Willoch, med hjemmel i pbl. § 21‑10 og SAK10 § 8‑1. Søknad mottatt 16.02.2026. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak 22/6186‑16 av 17.01.2023) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; klage sendes Grimstad kommune. Opplysninger om klageinnhold, frist, utsatt iverksetting og innsyn er vedlagt.
Teknisk utvalg avslår søknad om fradeling av tomt og oppføring av enebolig på gnr/bnr 52/60 (Øvre Ranviga 35) fra tiltakshaver Ellen Johnsen Thorsdalen. Avslaget begrunnes med at vilkårene for dispensasjon ikke er oppfylt, krav om områderegulering og behov for plan for hele utbyggingsområdet, samt at forslaget vil påvirke utnyttelse, adkomst og næringsformål i reguleringsplanen. Gebyr ilegges; vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten avslår søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av et frittliggende anneks (BYA 15 m², BRA 13 m²) på eiendom 50/155, Movigveien 51. Annekset ville vært uisolert sesongbruksbygg på peler, uten tekniske installasjoner. Avslaget begrunnes med at tiltaket strider mot reguleringsplanens bestemmelser som forbyr anneks og fritidsbygninger utover eksisterende hytte, og at hensynene bak bestemmelsen (unngå fortetting og privatisering av kystnære friluftsområder) blir vesentlig tilsidesatt. Behandlingsgebyr må betales; vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse til oppføring av ny hytte på gnr. 38 bnr. 215, Stangholmveien 52, etter søknad mottatt 08.01.2026. Det gis også dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om byggegrense og takvinkel for å tilpasse bygget til eksisterende terreng. Vilkår er at gebyr etter pbl. §33-1 er innbetalt. Tiltaket omfatter en enetasjes fritidsbolig med sokkeletasje, BYA 127 kvm og BRA 103 kvm, terrasse og parkering. Byggesaksenheten vurderer at overskridelsene og dispensasjonene ikke vesentlig tilsidesetter planens hensyn, at tiltaket har tilfredsstillende visuelle kvaliteter og ikke berører naturmangfoldet. Tillatelsen gjelder i 3 år; tiltaket kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av én boenhet i rekke som del av fire enheter på eiendommen 74/133, Strandfjorden 90, basert på komplett søknad mottatt 20.04.2026. Det gis også dispensasjon fra reguleringsplanens punkt 3.2.1 (krav om samtidig byggemelding), mot at behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 innbetales. Prosjektet er prosjektert med BRA 115,1 m² (inkl. garasje/bod 24,9 m²), BYA 106 m², parkeringsareal 18 m² og mønehøyde 6,85 m. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som tilstrekkelig utredet, ser ikke negative virkninger for brannsikkerhet, adkomst, parkering eller uteområder, og finner at fordelene ved dispensasjon klart overstiger ulempene. Tillatelsen gjelder i 3 år; ferdigattest/midlertidig brukstillatelse kreves før bruk. Sum gebyr kr. 47 015,-. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av én boenhet i en rekkehusrekke på eiendommen 74/133 (Strandfjorden 92) for VM Bygg AS, basert på komplett søknad mottatt 20.04.2026. Det er også gitt dispensasjon fra reguleringsplanens punkt 3.2.1 om samtidig byggemelding for delområdet, mot at behandlingsgebyr innbetales. Tiltaket omfatter rekkehus med BRA 115,1 m2 (inkl. garasje/bod 24,9 m2), BYA 106 m2, parkeringsareal 18 m2, og er vurdert å oppfylle krav til brannsikkerhet, parkering og visuelle kvaliteter. Dispensasjonen begrunnes med at etappevis utbygging ikke svekker planens helhet eller hensyn til adkomst, parkering og fellesarealer; tillatelsen kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. § 20-3 til oppføring av en boenhet i rekke (én av fire i en rekkehusrekke) på eiendommen 74/133, basert på komplett søknad mottatt 20.04.2026. Det er gitt dispensasjon etter pbl. § 19-2 fra reguleringsplanens krav om samtidig byggemelding (punkt 3.2.1). Vilkår er innbetaling av behandlingsgebyr og at tiltaket gjennomføres i tråd med vedlagte situasjonsplan og tegninger. Tiltaket har BRA 115,1 m2 (garasje/bod 24,9 m2), BYA 106 m2, parkeringsareal 18 m2, mønehøyde 6,85 m og gesimshøyde 4,45 m. Bygningsmyndigheten finner at dispensasjonen ikke vesentlig tilsidesetter planens hensyn, at fordelene overstiger ulempene, og at brannsikkerhet, parkering, avkjørsel og visuelle kvaliteter er ivaretatt. Tillatelsen gjelder i 3 år; klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §§ 20-3 og 21-4 til oppføring av en boenhet i rekke på eiendommen 74/133 (Strandfjorden 96) for VM Bygg AS, med dispensasjon etter pbl. § 19-2 fra reguleringsplanens krav om samtidig byggemelding. Søknad av 20.04.2026 beskriver en boenhet med BRA 115,1 m² (inkl. garasje/bod 24,9 m²), BYA 107 m², mønehøyde 6,8 m og garasje- og parkeringsløsninger som tilfredsstiller krav. Tillatelsen er betinget av innbetalt behandlingsgebyr; arbeidet må igangsettes innen 3 år. Kommunen vurderer at dispensasjonen ikke vesentlig tilsidesetter planens hensyn og at fordeler overstiger ulemper; tiltaket anses å ivareta brann-, parkerings- og utearealshensyn.
Grimstad bygningsmyndighet gir rammetillatelse og dispensasjon for å legge vannledning i sjø på eiendom gnr. 32/24, etter søknad fra MKE Holding AS/Gilje Byggrådgivning. Tillatelsen forutsetter bl.a. godkjent søknad fra Kystverket, oppdatert kart for valgt trasé, gjennomføringsplan og betaling av gebyr. Saken gjelder påkobling til eksisterende kommunal vannledning; tiltaket er vurdert å ikke vesentlig tilsidesette hensyn til kystområdene og naturmangfoldet, og fordelene anses klart større enn ulempene. Igangsetting krever egen tillatelse og tiltaket må være igangsatt innen 3 år; vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir Alfred Tengelsen tillatelse til fradeling fra eiendom 38/38 og innvilger dispensasjon fra gjeldende plangrenser, jf. pbl. §§ 20-4, 21-4 og 19-2. Tillatelsen forutsetter at behandlingsgebyr er betalt og at oppmålingsforretning rekvireres innen tre år, ellers bortfaller tillatelsen. Søknaden gjelder fradeling av tre tomter i regulert område Strandlia. Myndigheten vurderer at dispensasjonen innebærer en mindre justering som ikke vesentlig tilsidesetter planhensyn, har begrenset omfang og gir bedre samsvar mellom plankart og faktiske forhold. Sum gebyrer er kr. 49.085,-. Vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir tillatelse etter pbl. §20-3 til å legge ny PVC pumpeledning (ca. 210 m, gravedybde maks 1,6 m) og etablere nytt selvfallskum ved spillvannskum nr. 5941 langs FV420 ved Moy Moner. Tiltaket er del av rehabilitering av avløpsanlegget for å lede mer spillvann mot Groos renseanlegg. Dispensasjonsvedtak fra Agder fylkeskommune for kulturminnelova foreligger. Tillatelsen krever innbetaling av behandlingsgebyr; arbeidet skal utføres i tråd med situasjonsplan og vil bli gjenopprettet til lik eller bedre standard. Tillatelsen gjelder i tre år; vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til et tilbygg på ca. 10 m² til fritidsbolig på eiendommen 50/226 etter søknad mottatt 26.03.2026, og gir dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen. Vilkår: terrenginngrep må reduseres og tilbakeføres med stedlige vekster, og behandlingsgebyr skal være innbetalt. Tiltaket øker hyttas grunnflate fra 72 til 82 m² (BYA 13,2 %), anses arkitektonisk tilpasset og uten negative konsekvenser for landbruks-, natur- eller friluftsinteresser; hovedulempe er midlertidig støy ved materialtransport (helikopter). Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §§ 20-3, 20-1 f) og 21-4 til å etablere solcelleanlegg på 1095 m² på taket av Fevik skole og en frittliggende varmesentral i en lukket brakke (BYA 16 m², høyde 2,6 m). Tillatelsen er betinget av at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 innbetales. Søknaden er nabovarslet uten merknader, brannvesenet har ingen vesentlige kommentarer, og tiltaket anses i tråd med gjeldende reguleringsplan og pbl. Krav om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse ved ferdigstillelse, treårs gyldighet, og klagefrist på tre uker er opplyst.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for tilbygg på eiendommen gnr/bnr 88/463, adresse Roresanden 225, for tiltakshaver Even Gordon Lauve, med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Søknad mottatt 30.03.2026, og tillatelsen er behandlet i henhold til kommunestyrets delegasjon av 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn opprinnelig tillatelse (vedtak 17/6800-2 av 27.10.2017). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker. Utstedelse av ferdigattest faktureres med kr. 5.692.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til rehabilitering av eksisterende forstøtningsmur ved Randulf Hansens vei 25 (gnr 44/88/0/0) på bakgrunn av søknad mottatt i mai/juni 2026. Tillatelsen er gitt etter pbl. §§ 20-4 og 21-4 med vilkår om innbetalt behandlingsgebyr, og tiltaket skal utføres i tråd med vedlagte situasjonsplan og tegninger. Muren er 22 m langs vei pluss 6 m inn fra veien, med høyde inntil ca. 1 m, og det skal ikke settes gjerde på toppen. Bygningsmyndigheten vurderer at tiltaket kan godkjennes, at sikten ved utkjøring bedres noe, og at visuelle forhold er tilfredsstillende. Grad av utnytting endres ikke. Nabovarsling er fritatt, naturmangfold vurderes ikke berørt, og tillatelsen gjelder i tre år; klagefrist er tre uker.
Byggesaksenheten gir ferdigattest for tilbygg på hytte på eiendom 174/74, KNA-veien 124B, til tiltakshaver Arvid Grundetjern. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, basert på søknad mottatt 07.04.2026, og behandlet etter delegert myndighet fra kommunestyrevedtak 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn opprinnelig tillatelse (vedtak 23/266-2 av 04.04.23). Mindre, ikke søknadspliktige fasadeendringer under byggingen er tatt til etterretning og gir ingen merknader. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for enebolig på eiendommen 172/354, Espevigveien 45, etter søknad mottatt 08.04.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og behandles etter delegert myndighet. Tiltaket må ikke brukes til annet formål enn opprinnelig tillatelse fra 21.07.2009. Søker opplyser at boligen er supplert med en mindre uisolert vinterhage. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; gebyr for utstedelse av ferdigattest er kr 5 692.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av en enebolig med dobbel garasje på eiendommen 24/62 (Vindheim 39), i medhold av pbl. § 20-3 mv. Boligen er to etasjer med BRA ca. 204 m2 og BYA 187 m2, innenfor regulert tillatt utnytting. Personlig ansvarsrett som selvbygger for innvendig tømrer- og snekkerarbeid godkjennes. Vilkår: søknad om dyrkeplan må være sendt før søknad om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest, og behandlingsgebyr må være innbetalt. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til hovedombygging av industribygg på gnr/bnr 48/117, søkt 05.01.2026 av Agder Byggtjenester AS for AME Eiendom AS. Tillatelsen omfatter bytte av tak, fornyelse av fasader, påbygg av gavlvegg mot øst (+2,2 m, BYA øker med ca. 40 m²) og riving av to små tilbygg. Behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må være innbetalt. Bygningsmyndigheten finner tiltaket i tråd med plan- og bygningsloven og kommuneplanen, krever avfallsplan ved ferdigattest, redegjørelse for ansvarsrett og oppdatert gjennomføringsplan, og påpeker mulighet for tilsyn. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring, fasadeendring, innvendig ombygging, terrengjustering og støttemur, samt oppføring av frittstående sykkelbod for eiendommen Tønnevoldsgate 26 (200/1430) etter søknad mottatt 14.04.2026 fra Dagfin Skaar AS på vegne av Studentsamskipnaden i Agder. Søknaden omfatter ombygging av sykkelboder til fire nye leiligheter (ca. 120 m² BRA totalt), en universelt utformet, markterrasser med støttemur og en sykkelbod på ca. 55 m² med ~32 plasser. Vilkår: uteareal og inngang til sokkeletasje må oppfylle TEK17/ universell utforming inkl. HC-parkering og tilkomst, og behandlingsgebyr skal være betalt. Tillatelsen gjelder i 3 år, krav om ferdigattest ved bruk, og vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for garasje på eiendommen 95/8 (Reddal 129) til tiltakshaver Anders Dokkedal Solstrand, med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1. Søknad mottatt 02.01.2026; endringer opplyst i søknaden anses som mindre og godkjennes. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak 22/292-8 av 14.09.2022) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; orientering om klageadgang og framgangsmåte er vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. §§20-4 og 21-4 til ettergodkjenning og utvidelse av altan på eiendommen gnr. 87 bnr. 146 (Hommedalskogen 77). Søknad mottatt 15.04.2026; altanen er treverk festet til bolig, får høyde ca. 4,5 m, areal ca. 32 m², og ligger 1,5 m fra nabogrense (med signert avstandserklæring). Tiltaket vurderes i tråd med reguleringsplan og pbl.; grad av utnytting blir ca. 20 % BYA (tillatt 30 %). Behandlingsgebyr må være betalt; ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kreves før bruk. Vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for garasje på eiendommen 62/17, Esketveitveien 86, for tiltakshaver Emil Andre Lauvdal, med ansvarlig søker Q2 Arkitekter AS. Attesten gis med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 16.04.2026, og behandles etter myndighet delegert fra kommunestyret. Vedtaket presiserer at garasjen ikke må tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen (vedtak 21/5856-14 av 03.09.2021) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; brevet inneholder informasjon om klageadresse, frist, innholdskrav og mulighet for utsatt iverksetting.
Grimstad kommune innvilger utslippstillatelse for gråvann/sortvann fra eksisterende enebolig (5 pe) på gnr.161 bnr.9, jf. søknad mottatt 16.04.2026. Tillatelsen gis etter Forurensningsforskriften §12-5 med vilkår om sanering av eksisterende avløp, anlegg i henhold til leverte spesifikasjoner (Biovac minirenseanlegg med 90% fosfor- og BOF5-reduksjon, slamavskiller 6,6 m3, utslipp til resipient i stedegne/tilkjørte masser), innsendt vedlikeholdsplan, årlig serviceinnrapportering og forbud mot overvann i anlegget. Konsekvenser: Anlegget må dokumenteres før bruk (ferdigattest/midlertidig brukstillatelse), kommunen kan kreve analyser eller ekstra dokumentasjon og senere pålegge tilknytning til kommunalt nett. Tillatelsen gjelder i 3 år; gebyr ilegges i hht. kommunens regulativ, og vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for tilbygg og fasadeendring på eiendommen 24/57, søknad mottatt 20.04.2026. Tillatelsen er gitt i medhold av pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og saken er behandlet etter delegasjon fra kommunestyret. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige byggetillatelsen (vedtak 17/2647-7 av 14.08.2017) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Ferdigattestavgift kr. 5 692 faktureres separat. Brevet inneholder informasjon om klageinnhold, frister, utsatt iverksetting og innsynsrett.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av et tretilbygg/pergola på Strandlia 18 (gnr/bnr 38/242) etter søknad mottatt 25.04.2026. Tiltaket er et 23 kvm tilbygg med åpent tak, festet i husveggen, maksimal høyde 2,9 m, og må plasseres i henhold til vedlagte tegninger. Behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 må være innbetalt. Kommunen vurderer tiltaket i tråd med gjeldende reguleringsplan (P-293) og pbl., nabovarsling er gjennomført uten merknader, og naturmangfoldet berøres ikke. Tillatelsen gjelder i 3 år, ferdigattest/midlertidig brukstillatelse kreves før bruk, og vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring fra næring/barnehage til bolig for 2. etasje i Temseveien 74 (gnr/bnr 40/148), med hjemmel i pbl. § 20-3 m.fl. Det gis dispensasjon fra LNF-formål og fra enkelte energikrav i TEK17; vilkår er at behandlingsgebyr betales, og arbeider skal utføres i samsvar med tillatelsen. Tiltaket innebærer 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 4 parkeringsplasser på eksisterende areal. Bygget ligger i allerede bebygd område, nabovarsel uten merknader foreligger, og naturmangfold/kulturminne vurderes ikke å bli negativt påvirket.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring fra barnehage/næring til bolig for eiendommen gnr. 40 bnr. 41, jf. pbl. §§ 20-3, 20-1 d) og 21-4. Det gis dispensasjon fra LNF-formål og fravik fra TEK17 for energikrav og ventilasjon. Vilkår: innbetaling av behandlingsgebyr. Søknaden gjelder tilbakeføring til bolig med hybel, fasade uendret, parkeringsplasskrav oppfylt, og tillatelsen gjelder i 3 år. Klagefrist er 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eiendommen gnr/bnr 53/64, Trolldalsveien 20, etter søknad mottatt 27.05.2026. Tillatelsen omfatter endringer i underetasje (bod omarbeidet til soverom, nytt vindu) og loft (to soverom, bod og TV-stue med nye takvinduer og trapp videreført). Tillatelsen er gitt med krav om innbetaling av behandlingsgebyr og plasseringsmessig i henhold til vedlagte tegninger. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav (bl.a. romhøyde etter TEK17). Nabovarsel er ikke sendt da tiltaket anses å ikke berøre naboers interesser. Før bruk skal midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest utstedes; tillatelsen gjelder i tre år. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til fasadeendring på eiendommen gnr/bnr 80/245 for tiltakshaver Emir Lejlic, basert på søknad mottatt 26.05.2026. Tiltaket omfatter utskifting av alle vinduer og dører til 3-lags glass med bedre U-verdi, utvidelse av vinduene V1 og V3, innsetting av nytt vindu V15 og etablering av ny inngangsdør D3 til hybel i eksisterende vindusåpning. Tillatelsen krever innbetaling av behandlingsgebyr og at tiltaket utføres i tråd med innsendte tegninger, ansvarsretter og gjeldende regelverk. Ingen nabomerknader foreligger; tiltaket påvirker ikke grad av utnytting eller avkjørsel. Tillatelsen gjelder i tre år og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest etter pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1 for mindre fasadeendring, endret takløsning og oppføring/utvidelse av overbygg på eiendommen Vindheim 17 (gnr/bnr 24/304). Vedtaket viser til søknad mottatt 24.06.2026 og til tidligere tillatelse BYGG-26/00380-2 av 18.05.2026; tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn hva tillatelsen forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker, og brevet inneholder informasjon om klagefrist, klageinnhold, utsatt iverksetting og innsynsrett.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til mindre fasadeendring og takoverbygg på eiendommen 24/304 (Vindheim 17) etter søknad mottatt 30.04.2026. Tiltaket omfatter flere overbygg mellom bolig, garasje og inngang, samt endring av hagestue fra saltak til flatt tak; totalt BYA økes med 26,2 m² til 193,2 m², og utnyttingsgraden blir 24,9 % (tillatt 25 %). Tillatelsen gis med vilkår om innbetalt behandlingsgebyr og at overbygg ikke kan gjøres isolerte uten ny søknad. Krav om midlertidig brukstillatelse/ferdigattest før bruk, treårs frist for igangsetting og klageadgang til Statsforvalteren er opplyst.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for fasadeendring på eiendom 164/7, søkt mottatt 30.04.2026. Vedtaket er gjort med hjemmel i pbl. §21-10 og SAK10 §8-1, og behandlet etter delegasjon fra kommunestyret. Det er montert to nye takvinduer på eksisterende tak; disse vurderes som like de allerede godkjente og godkjennes som del av ferdigattesten. Tiltaket kan ikke tas i bruk til annet formål enn det opprinnelige tillatelsen av 17.11.2023 forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir utslippstillatelse etter forurensningsforskriften §12-5 for gråvann/sortvann fra eksisterende bolig og Reddal Ressursgård (15,7 Pe) på gnr.104 bnr.6, basert på søknad mottatt 30.04.2026. Tillatelsen krever sanering av eksisterende avløp, bygging i henhold til spesifikasjoner datert 28.04.2026, innsendt vedlikeholdsplan/serviceavtale før iverksetting og årlig serviceinnrapportering. Kommunen kan kreve analyser, dokumentasjons- og tiltakskrav, forby overvann i anlegget og pålegge tilknytning til kommunalt nett senere. Bygningsmyndigheten godkjenner også anlegg av minirenseanlegg med slamavskillere og tilknytning til kommunal vannledning etter pbl. §20-3. Behandlingsgebyr totalt kr.33.120, ferdigstillelse krever ferdigattest/midlertidig brukstillatelse, og tillatelsen gjelder i tre år. Vedtaket kan påklages innen tre uker til Statsforvalteren i Agder.
Grimstad kommune gir ferdigattest for tilbygg til garasje på eiendommen 8/262, Reddalsveien 156, for tiltakshaver Gøran Skorstad. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 07.05.2026, og behandlet etter delegert myndighet fra kommunestyrets vedtak av 05.09.2016. Tiltaket må kun brukes i samsvar med den opprinnelige tillatelsen (vedtak 23/11539-2 av 10.11.2023). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker; brevet inneholder informasjon om klagefrist, klageinnhold, utsatt iverksetting og innsynsrett.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til fasadeendring og ettergodkjenning av bruksendring i sokkeletasjen på Reddalsveien 156 (gnr/bnr 80/262), jf. pbl. §20-4a og §21-4. Søknaden omfatter innredet sokkeetasje med egen inngang, kjøkken, stue, bad og 4 soverom; vinduer er byttet til rømningsvindu. Krav om innbetaling av behandlingsgebyr og at tekniske forskriftskrav (bl.a. rømningsvei og vindusstørrelse) oppfylles er satt som vilkår. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for fasadeendring og bruksendring av sokkeletasje på eiendommen 80/262, Reddalsveien 156, jf. søknad mottatt 01.06.2026 og vedtak BYGG-26/00413-3 av 15.05.2026. Vedtaket er fattet med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det tillatelsen forutsetter. Klage på vedtaket kan rettes til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak, med informasjon om klageadresse, innholdskrav og mulighet for søknad om utsatt iverksetting.
Bygningsmyndigheten gir Geir Jensen tillatelse til rehabilitering av eksisterende mursteinspipe på eiendom gnr/bnr 79/58, med søknad mottatt 11.05.2026. Tiltaket omfatter innsetting av rentbrennende innsats i grue og installasjon av ø130 stålrør inne i pipe, og må utføres i tråd med vedlagte tegninger og gjennomføringsplan. Tillatelsen krever innbetaling av behandlingsgebyr (kr 2 587) og at ferdigattest/midlertidig brukstillatelse søkes før bruk; tillatelsen bortfaller etter 3 år hvis arbeidet ikke er igangsatt. Klagefrist er tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for bolig og garasje på eiendommen 163/86, jf. pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 11.05.2026. Tiltaket må ikke brukes til annet formål enn den opprinnelige tillatelsen (vedtak 651/13) og midlertidig brukstillatelse (vedtak 495/14) forutsetter. Det kreves gebyr på kr. 5.692 for utstedelse av ferdigattest. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageveiledning og informasjon om utsatt iverksetting og innsyn følger vedlegget.
Bygningsmyndigheten gir Annelie Berggren tillatelse til oppføring av frittliggende dobbel garasje på eiendommen 57/160, med komplett søknad mottatt 09.06.2026. Det gis dispensasjon fra byggegrense i reguleringsplanen slik at garasjen kan plasseres 1,0 meter fra eiendomsgrensen mot offentlig vei (om lag 2,7 m fra asfaltkant). Vilkår: plassering i henhold til situasjonsplan/tegninger, betaling av saksgebyr og eventuelt oppmåling dersom tiltakshaver er i tvil om plassering. Bakgrunnen er at tiltaket i hovedsak er i samsvar med reguleringsplanen, nabovarsel er gjennomført uten merknader og veimyndigheten/veieier har samtykket. Byggesaksenheten vurderer at hensynene bak byggegrensen ikke blir vesentlig tilsidesatt, fordelene ved dispensasjon overstiger ulempene, og tillatelsen gir krav om respekt for tekniske bestemmelser, ferdigmelding og at tiltaket må igangsettes innen tre år. Gebyr for s
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir rammetillatelse etter pbl. §§ 20-3, 20-1 d) og 21-4 for bruksendring av rom i kjeller på eiendom gnr/bnr 51/48 (Jordene 16) fra tilleggsdel til hoveddel. Søknad mottatt 09.07.2026 gjelder omgjøring av boder og vaskerom til stue og soverom (ikke ny boenhet), BRA kjeller 145 m², ingen utvendige endringer. Tillatelsen forutsetter betaling av gebyr etter pbl. § 33-1 og at tekniske krav i forskriftene oppfylles; tiltaket må følge vedlagte plantegning og igangsettes innen 3 år. Kommunen vurderer søknaden som fullstendig, at krav til rømningsveier, dagslys/utsyn og plangrunnlag er ivaretatt, og at bruksendringen ikke utløser nye energikrav for eldre bygg. Igangsetting krever senere igangsettingstillatelse; vedtaket kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter pbl. til oppføring av to firemannsboliger (totalt 8 boliger à 72 m² BRA) og tilhørende carporter på gnr/bnr 74/258, i tråd med reguleringsplanen. Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 skal være innbetalt; tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.\n\nBoligene er toetasjes med balkonger og universell utforming i 1. etasje; carporter har fire låsbare sportsboder à 5 m². Krav om 12 bil- og 12 sykkelplasser, opparbeidelse etter situasjonsplan, samt oppfyllelse av rekkefølgekrav (lekeplasser, renovasjon, gang-/sykkelvei) før brukstillatelse/ferdigattest.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til ombygging og bruksendring ved Skjærgårdsveien 26 (gnr/bnr 80/203) etter søknad mottatt 15.05.2026. Tillatelsen omfatter innlemming av et tidligere påbygg i 1. etasje som isolert areal, nytt inngangsparti mot nord, justert planløsning med økt BRA på ca. 5 m² i 1. etasje, og bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel/utleiedel med ca. 63 m² BRA. Vilkår: gebyr må være innbetalt. Tiltaket vurderes å være i tråd med plan, tekniske krav etter TEK17 skal følges, parkering krever 3 plasser, avkjørsel må oppfylle veinormal. Tillatelsen gjelder i 3 år; klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til oppføring av en enebolig med integrert garasje og forstøtningsmurer med gjerde på gnr. 38/239, basert på komplett søknad mottatt 05.06.2026. Teknisk utvalg har gitt dispensasjon fra byggegrense og fra reguleringsplanens tillatte utnyttelsesgrad (42,45 % BYA mot tillatt 40 %). Tillatelsen gis med vilkår om at tiltaket oppføres i henhold til innsendte tegninger, at murer/gjerder plasseres innen egen eiendomsgrense og at dispensasjonen ikke gir rett til privatisering av friareal; gebyr må være betalt.
Grimstad kommune gir i medhold av pbl. tillatelse til etablering av et nedgravd svømmebasseng (3x6 m, 1,5 m dybde) med sandfilter og tilknyttet infiltrasjonsanlegg på gnr/bnr 43/76, samt dispensasjon fra LNF-formålet. Vilkår inkluderer overholdelse av Agder fylkeskommunes betingelser, vannmåler, sikring mot fall og godkjent vedlikeholdsplan/serviceavtale før bruk. Kommunen gir også utslippstillatelse for gråvann med krav til dokumentasjon, årlig serviceinnrapportering og forbehold om senere pålegg om tilknytning til kommunalt nett.
Grimstad kommune gir ferdigattest for renseanlegg på eiendommen 69/6 (Kroken 125) til tiltakshaver Magnus Neverdal, basert på søknad mottatt 20.05.2026 og myndighet i kommunestyrevedtak av 05.09.2016. Tiltaket må kun brukes til formålet som tillatelsen av 22.08.2022 (vedtak nr. 21/12682-4) forutsetter. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klagen sendes til Grimstad kommune. Informasjon om klageinnhold, frister, utsatt iverksetting og rett til innsyn er vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir ferdigattest for hagestue på eiendommen 200/889, Lauvstøveien 43B, på bakgrunn av søknad mottatt 20.05.2026. Tillatelsen gis med vilkår om at gebyr etter pbl. §33-1 er innbetalt, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn opprinnelig tillatelse (vedtak 16/752 av 27.05.2016). Utstedelse av ferdigattest er gebyrbelagt med kr. 5 692. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageinstruks og informasjon om utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl. § 20-4 e) og § 21-4 tillatelse til ettergodkjenning av bruksendring i deler av kjeller og tilbygg av veranda ved Sømsveien 16 (gnr. 52/66), jf. søknad mottatt 22.05.2026. Bruksendringen omfatter to hybler (ca. 50 m² og 33 m²) uten opprettelse av ny boenhet, og veranda på 43,3 m². Vilkår: behandlingsgebyr må være innbetalt. Kommunen vurderer tiltaket å tilfredsstille plan- og bygningsloven og tekniske krav, krav om 4 parkeringsplasser gjelder, og tillatelsen kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §§ 20-4 a) og 21-4 for oppføring av en frittliggende garasje på eiendom 8/184 (Reddalsveien 150) etter søknad mottatt 22.05.2026. Garasjen er på 49 m² BYA med saltak, mønehøyde 4,9 m, loft for lagring og utvendig trapp. Vilkår: gjennomførte brannhemmende tiltak mot bebyggelse på tomt 8/185 og betalt behandlingsgebyr. Tiltaket anses i tråd med plan- og bygningsloven, nabovarsel uten merknader; tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages til Statsforvalteren i Agder.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring og fasadeendring på enebolig i gnr/bnr 79/68, Mollandsveien 144, etter søknad mottatt 20.02.2026. Tillatelsen omfatter innredning av loft (ca. 22,4 m² BRA) fra tilleggsdel til hoveddel, ny balkongdør og vindu i nordfasaden, samt at trapp og håndrekke er montert. Forutsetninger er at tiltaket oppfyller tekniske krav i TEK17 og at gebyr etter pbl. § 33-1 betales. Det stilles krav om søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før bruk, tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for tilbygg på eiendommen 14/152, søkt av Ivar Moy (søknad mottatt 22.05.2026). Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 21-10 og SAK10 § 8-1, og følger myndighet delegert av kommunestyret 05.09.2016. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn i opprinnelig tillatelse (vedtak 2013/2988). Gebyr for utstedelse av ferdigattest er kr. 5.692, faktura ettersendes. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; klage sendes til Grimstad kommune. Orientering om klageinnhold, frist, mulighet for utsatt iverksetting og innsyn følger vedlegget.
Bygningsmyndigheten i Grimstad har gitt tillatelse etter pbl. § 20-3 til oppføring av en enebolig med hagestue (boligens BRA 41 m², hagestue ca. 15 m²) og en frittliggende garasje (BRA 45,6 m²) på eiendommen någitt som 80/361. Tillatelsen forutsetter at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er innbetalt og gjelder i 3 år. Tiltaket er vurdert å være i tråd med reguleringsplanen (P-357) og plan- og bygningsloven; nabovarsel ga ingen merknader, Statens vegvesen/Agder fylkeskommune har godkjent byggeplan, og kommunen krever opparbeidelse av 1,5 parkeringsplasser samt ferdig dokumentasjon før brukstillatelse/ferdigattest.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til oppføring av en 6‑mannsbolig med carport og sportsboder på eiendommen 24/374, etter søknad mottatt 26.05.2026. Det gis dispensasjon fra reguleringsplanens punkt 2.4 om tomteutnyttelse, under vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. § 33‑1 er innbetalt. Tillatelsen bygger på kommunal myndighet delegert i vedtak av 05.09.2016. Prosjektet omfatter toetasjes bygg med 6 leiligheter (hver BRA 59,2 m2), carport med 6 plasser og 6 sportsboder; samlet BYA blir 438,7 m2, altså 38,7 m2 over regulert tillatt BYA på 400 m2. Bygningsmyndigheten vurderer overskridelsen som liten, at hensynene bak planbestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt, og at fordelene ved dispensasjon klart oppveier ulempene. Arbeidet må følge godkjente tegninger, oppfylle krav til parkering, avfall og ferdig dokumentasjon, og tillatelsen gjelder i 3 år.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir i medhold av pbl. §§ 20-4 og 21-4 tillatelse til fradeling av 13 regulerte boligtomter fra gnr/bnr 74/133, etter søknad mottatt 26.05.2026 og i tråd med reguleringsendring av 30.06.2025. Tillatelsen krever innbetalt behandlingsgebyr (totalt kr 42 210) og at rekvisisjon for oppmålingsforretning sendes; endelig tomteareal fastsettes ved oppmåling. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som i samsvar med reguleringsplanen, uten vesentlige merknader, og finner at naturmangfold ikke berøres. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad innvilger dispensasjon etter pbl. §19-2 for å plassere en mindre del av gang- og sykkelstien ca. 1,5 meter mot fylkesveien i areal avsatt til «annen veggrunn». Dispensasjonen gis med vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 betales. Søknaden begrunnes med bedre kurvatur og stigning, unngåelse av berøring av vernede trær, redusert fjellskjæring og forbedret sikkerhet og tilgjengelighet. Bygningsmyndigheten vurderer at fordelene klart overstiger ulempene, at reguleringsplanens intensjon ikke blir vesentlig tilsidesatt, og at tiltaket kan gjennomføres uten nabovarsling.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for 2 firemannsboliger og 1 tomannsbolig samt carporter, sportsboder og støyskjerm i Gjærbrøndveien (gnr/bnr 88/213/1–10). Vedtaket bygger på mottatt dokumentasjon datert 11.05.2026 som bekrefter at rekkefølgekrav i reguleringsplanen er oppfylt og at tiltaket er ferdigstilt. Saken viser at det tidligere ble utstedt midlertidig brukstillatelse 28.09.2016, og at tiltakshaver M&M Bolig AS senere har gått konkurs. Byggesaksenheten vurderer at det kan foreligge saksbehandlingsfeil ved at ferdigattest ikke ble utstedt tidligere. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel og til fasadeendringer ved Mollandsveien 90 (gnr.79 bnr.41). Søknaden omfatter etablering av en utleiedel med egen inngang, endret planløsning for bl.a. 4 soverom, badeplass og stue/kjøkken, utvidelse av vinduer for dagslys, etterisolering, bytte av kledning og enkelte større vinduer. Tillatelsen er gitt med vilkår om at behandlingsgebyr er betalt, og arbeidene må utføres i samsvar med TEK17-krav for varig opphold der det kreves; ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må fremlegges før bruk. Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring av 1. etasje i Tønnevoldsgate 29 (gnr/bnr 200/1433) fra næring til to leiligheter, inkludert fasadeendringer og oppføring av terrasser. Det er innvilget dispensasjon fra arealformålet og unntak fra TEK17 for energiforbruk, lufttetthet og radon. Vilkår omfatter blant annet innglassing av terrasse, spesialvinduer i tre soverom og kjøling/balansert ventilasjon for leilighet B, samt betaling av behandlingsgebyr. Bakgrunnen er komplett søknad mottatt 12.06.2026 og vedtak om dispensasjon fra Teknisk utvalg 10.03.2026. Konsekvenser: BYA økes med ca. 26 m2 for innglasset terrasse; tiltaket må gjennomføres i tråd med tekniske krav for øvrig, avvikene er vurdert som mindre og vilkår og krav til støy, avfall, parkering og ferdigattest må oppfylles. Tillatelsen kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse etter pbl. §§ 20-3, 20-1 a) og 21-4 for oppføring av en 6-mannsbolig på eiendom 81/83, søkt av Agder Boligbygging AS/Agder Bolig AS, med søknad mottatt 02.06.2026. Tillatelsen krever innbetalt gebyr etter pbl. § 33-1 og at tiltaket plasseres i henhold til vedlagte situasjonsplan og tegninger. Boligen fordeles på to etasjer med 3 leiligheter à 80 m², tilgjengelighet for første etasje, BYA 328,5 m², carport og parkering inkl. HC-plass; samlet BYA for B1.5 gir 46,6% utnyttelse av tomt på 1 949 m² (plan tillater 60%). Krav om avfallsplan, igangsettingstillatelse før oppstart og mulighet for tilsyn er påpekt. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad kommune gir ferdigattest for en enebolig på eiendommen gnr. 136 bnr. 3, Helleland 10, etter søknad mottatt 03.06.2026. Ansvarlig søker er DARK STAVANGER AS og tiltakshaver Anne Charlotte Helleland. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det som er tillatt i rammetillatelsen (vedtak 21/8971-22) og igangsettingstillatelsen (vedtak 21/8971-31). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak, med informasjon om klageadgang, frister og krav til klagen i vedlagt orientering.
Bygningsmyndigheten gir Anne Marie Konnestad Haaland tillatelse etter pbl. §§ 20-4 b) og 21-4 til riving av eksisterende trestøttemur og gjenoppbygging av en erstatningsmur i betong (ca. 16 m lang, 1,8 m høy). Søknad mottatt 12.06.2026, nabosamtykke foreligger, og tiltaket er konsistent med gjeldende reguleringsplan. Tillatelsen forutsetter at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 betales; ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må søkes før bruk. Tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir rammetillatelse etter pbl. §20-3 for nærmiljøanlegg og friluftstiltak på eiendom 85/93, med søknad mottatt 05.01.2026. Tiltaket omfatter ballbinge (18x9 m), padelbane (20x10 m, 4 m høy glass/netting), tursti rundt Kjenna med gapahuk (15 m²), rasteplasser, badeplass, broer og klopper. Anleggene plasseres innen byggegrenser og følger reguleringsplan Morholtåsen (P-205). Tillatelsen krever betaling av gebyr, krever senere igangsettingstillatelse og gjelder i 3 år. Klagefrist er 3 uker.
Grimstad kommune gir midlertidig brukstillatelse for bruksendring og mindre tiltak ved Bringsværveien 11 (gnr 40/10), basert på søknad mottatt 17.07.2026. Tillatelsen er gitt med vilkår om brannvernopplæring og -øvelse for ansatte, utarbeidet og kjent evakueringsplan, at dører med brannmotstand holdes lukket der mulig, og organisering/bemanning som sikrer rask evakuering. Ferdigattest skal være utstedt og gjenstående arbeider—montering av støysskjerm, lekeapparat, kjøkken og innsetting av EI60-dører—ferdig innen 13.09.2026. Grimstad brann og redning har uttalt at de ikke motsetter seg midlertidig tillatelse, men påpeker redusert rømningstid inntil brannklassifiserte dører er på plass.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. til midlertidig bruksendring av Fjære ungdomsskole (gnr. 40/10) til barnehage, samt mindre tiltak som fasadeendringer, to nye dører, støyskjerm og flytting av utebod. Det gis fravik fra TEK17 energikravene med hjemmel i pbl. § 31-4. Søknad mottatt 09.06.2026; tiltaket gjelder ca. 970 m² og vurderes å falle innen gjeldende reguleringsplan. Vilkår: behandlingsgebyr må være betalt, avfallsplan og sluttrapport ved ferdigattest, og parkering/sykkelplasser skal opparbeides som vist. Tillatelsen er tidsbegrenset og kan påklages.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring/innredning av loftet/2. etg. i enebolig på Storgaten 67 (gnr/bnr 200/1347) fra tilleggsdel til hoveddel, jf. pbl. §§ 20-4 og 21-4. Søknad mottatt 01.07.2026; areal ca. 62 m2. Tillatelsen forutsetter at tekniske krav er oppfylt og at behandlingsgebyr er betalt. Ingen utvendige endringer, ingen ny boenhet; nabovarsling er unnlatt og Agder fylkeskommune har ingen innvendinger. Tiltaket er godkjent, gebyr faktureres, og tillatelsen gjelder i tre år.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring av del av høyloft i driftsbygning på gnr/bnr 61/25 fra tilleggsdel til rom for varig opphold (stue med kjøkken og bad). Søknad om ettergodkjenning er mottatt 12.06.2026; arbeidet er allerede utført. Tillatelsen gis med vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 er innbetalt, og tiltaket må plasseres i henhold til vedlagte tegninger. Mindre rom uten tilstrekkelig takhøyde, vindu eller rømming forblir tilleggsareal, og ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må søkes før endelig bruk. Frist for klage er tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for bruksendring fra bod til soverom på eiendommen gnr/bnr 3/170, etter søknad mottatt 24.06.2026. Vedtaket er gitt med hjemmel i pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, og behandlet i henhold til delegert myndighet fra kommunestyret. Tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det som fremgår av tillatelsen BYGG-26/00557-2 av 22.06.2026. Vedtaket kan klages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker etter mottak; klageinstruks og informasjon om utsatt iverksetting og innsyn følger ved brevet.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring fra bod (tilleggsdel) til soverom (hoveddel) i eiendom gnr/bnr 3/170, etter søknad mottatt 17.06.2026. Tillatelsen bygger på pbl. §§ 20-4 e) og 21-4 og gjelder etter forenklede regler for boliger oppført før 1. juli 2011. Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 må være betalt. Rommet oppfyller krav til takhøyde (2,35 m), dagslys og rømning (vindu 120x110 cm, underkant 96–96,5 cm). Endringen gir ingen økning i BRA/BYA; ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må søkes før bruk. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til bruksendring i kjeller og deler av eneboligen på Lauråslia 22 (gnr/bnr 87/75) etter søknad mottatt 23.06.2026. Tiltaket omfatter etablering av hybel i sokkeletasje, ombygging av kjølerom/bod til bad, disponibelt rom til stue/kjøkken og endringer i andre etasje; BRA i kjeller øker med ca. 40 m². Tillatelsen krever at behandlingsgebyr betales, oppfylling av tekniske krav (bl.a. rømningsvei og rømningsvindu), minst 2 parkeringsplasser samt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest før bruk. Klagefrist er 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §20-3 til oppføring av ny fritidsbolig på gnr. 74 bnr. 170, Stølekilen 24, søkt 23.06.2026 av Marcus K. W. Johansson med Stav Arkitekter Sør som ansvarlig søker. Boligen er L-formet i én etasje, BRA 120 m², BYA 137,9 m², 4 soverom, 2 bad, vaskerom, og fasade hvit. Tillatelsen krever innbetaling av behandlingsgebyr, opparbeiding av 2 parkeringsplasser og at tiltaket plasseres i henhold til byggetegninger; ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må innhentes før bruk. Klagefrist tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §§ 20-4 a) og 21-4 til oppføring av en carport på eiendommen gnr/bnr 172/154, basert på søknad mottatt 24.06.2026. Carporten festes i eksisterende husvegg, får maks høyde 3,8 m, areal 40 m² og plassering i tråd med vedlagte situasjonsplan. Tillatelsen krever at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er betalt. Bygningsmyndigheten vurderer tiltaket som i samsvar med plan- og bygningsloven og gjeldende reguleringsplan (Jordtveit P-12). Nabovarsel er gjennomført uten merknader, naturmangfoldet anses ikke berørt, og tiltakshaver må sørge for ferdigattest/midlertidig brukstillatelse før bruk. Tillatelsen gjelder i 3 år; vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse etter plan- og bygningsloven til å installere brannalarmanlegg med direkte varsling og ledelys i eiendommen gnr/bnr 24/90 (Hesnesveien 30). Tillatelsen gjelder kun innvendige tekniske arbeider og stilles på vilkår av at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 betales. Tiltaket skal tilfredsstille teknisk forskrift (TEK17), være plassert i henhold til vedlagte situasjonsplan/tegninger og krever midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved ferdigstillelse. Tillatelsen gjelder i 3 år; klagefrist er 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir Brunåsen AS tillatelse til fradeling av åtte boligtomter fra gnr. 74 bnr. 131 i Bunåsen/Støle, i tråd med gjeldende reguleringsplan P-354. Fire tomter ligger i Bk7 (arealer 290, 303, 301, 341 m²) og fire i Bf8 (475, 531, 471, 471 m²). Tillatelsen krever betaling av behandlingsgebyr (totalt kr 27 210) og oppmåling må rekvireres innen tre år, ellers bortfaller tillatelsen. Vedtaket kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring av eksisterende uthus/lager på eiendommen gnr/bnr 44/154 fra tilleggsdel til hoveddel, basert på søknad mottatt 29.06.2026. Dispensasjon fra LNF-formålet etter pbl. §19-2 er gitt med vilkår om at bygget ikke kan brukes eller leies ut som selvstendig boenhet uten ny søknad, og at behandlingsgebyr er innbetalt. Bygget får BRA 52 m², himlingshøyde 2,7 m, og tiltaket anses å ha begrenset innvirkning på LNF-formålet, naboer og naturmangfold. Tillatelsen stiller krav om plassering i henhold til situasjonsplan/tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før bruk, og at ansvarlig foretak følger regelverk og kontroll. Tillatelsen gjelder i tre år, gebyr totalt kr. 29.420 og kan påklages innen tre uker.
Bygningsmyndigheten gir Grimstad Golfklubb tillatelse til et tilbygg på eksisterende servicebygg i Hesnesveien 81 (gnr/bnr 36/13). Søknad mottatt 30.06.2026 omfatter et påbygg på ca. 52 m², økning av BYA fra 111 til 163 m², og dispensasjon fra regulert maksimal bebygd areal. Tillatelsen krever betaling av behandlingsgebyr og følger vilkår om ansvarsrett, gjennomføringsplan og krav om ferdigattest før bruk. Kommunen vurderer at fordelene ved dispensasjon veier tyngre enn ulempene, at tiltaket ikke vesentlig tilsidesetter planen, samt at naturmangfold ikke berøres.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til bruksendring av loftet i eiendommen gnr/bnr 86/93, Myråsen 27, fra tilleggsdel til hoveddel etter søknad mottatt 01.07.2026. Tiltaket innebærer ombygging av bod og soverom til to mindre soverom, ingen utvendige endringer, takhøyde ca. 240 cm og tilfredsstillende vinduer. Tillatelsen forutsetter at tekniske krav i TEK er oppfylt og at behandlingsgebyr er innbetalt; kommunen kan kreve tilsyn, og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må søkes før bruk. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til påbygg på eksisterende garasje med takterrasse og bygging av to nye terrasser på eiendommen gnr.79 bnr.13, Kjæråsen 81, etter søknad mottatt 06.07.2026. Det er også gitt dispensasjon fra reguleringsbestemmelsens krav til takvinkel (§3-7). Vilkår: behandlingsgebyr etter pbl. §33-1 må være innbetalt. Tiltaket øker BRA med 33 m² (til 172,2 m²) og BYA med 21,5 m² (ny BYA 153,5 m², under tillatt 200 m²). Bygningsmyndigheten vurderer at dispensasjon ikke vesentlig tilsidesetter hensynene bak planen, at tiltaket har gode visuelle kvaliteter, og godkjenner ansvarsrett for Syvertsen Byggservice. Tillatelsen gjelder i 3 år; klagefrist er 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til arealoverføring fra eiendom gnr/bnr 69/17 til 69/80 etter søknad mottatt 03.07.2026. Tillatelsen gis med vilkår om at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 er innbetalt, og oppmålingsforretning må rekvireres før delingstillatelsen bortfaller. Totalt overføres ca. 20,2 mål i tråd med reguleringsplan for Ny hovedvannledning Rore–Lindtveit (P-347). Bygningsmyndigheten har ingen merknader til tiltaket, finner at det tilfredsstiller plan- og bygningsloven, og vurderer at naturmangfoldet ikke blir berørt. Faktura for gebyr (kr 9.210) ettersendes. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker.
Grimstad kommune gir ferdigattest for tilbygg på eiendommen Moyveien 55 (gnr. 39/74) i medhold av pbl. § 21-10 og SAK10 § 8-1, basert på søknad mottatt 06.07.2026. Tiltaket må kun brukes i tråd med den opprinnelige tillatelsen (vedtak 22/3877-3 av 25.01.2023). Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Agder innen tre uker fra mottak; klage sendes til Grimstad kommune. Orientering om klageprosessen, frister, innholdskrav og mulighet for utsatt iverksetting følger vedlagt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. §20-3 mv. til et tilbygg på Tyribakken 17 (gnr/bnr 14/99) etter søknad mottatt 07.07.2026. Tilbygget er ca. 9,8 m² BYA/7,8 m² BRA, plasseres på gavlvegg med samme kledning og takvinkel som huset, brukes som arbeidsrom og godkjennes til varig opphold. Vilkår: behandlingsgebyr må være innbetalt. Kommunen vurderer tiltaket som i tråd med gjeldende reguleringsplan, nabovarsel uten merknader og uten konflikt med naturmangfoldloven. Grad av utnytting etter tiltaket blir 22,3 % BYA (163,1 m²). Tillatelsen gjelder i 3 år; ferdigattest/midlertidig brukstillatelse kreves før bruk. Klagefrist 3 uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse til rehabilitering av piperør ved Vestre Eskedal 71 (gnr. 27/28), med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 20-3, 20-1 f) og 21-4. Søknad mottatt 09.07.2026, ansvarlig søker ARENDAL VARMESENTER AS og ansvarlig utførende MURMESTER SEKKENES AS. Arbeidet består i å trekke inn et nytt stålrøkløp i eksisterende pipe uten utvendige endringer. Tillatelsen krever at behandlingsgebyr etter pbl. § 33-1 betales. Tiltaket anses ikke nabopåvirkende, tilfredsstiller kravene i SAK10 og naturmangfoldloven, og må utføres i samsvar med vedlagte tegninger og gjennomføringsplan. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse kreves før bruk; tillatelsen bortfaller etter 3 år hvis arbeidene ikke er igangsatt. Klagefrist er tre uker.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir ferdigattest for tilbygg med garasje og utvidet terrasse på eiendom 79/94, søknad mottatt 17.08.2026. Vedtaket godkjenner en økning av terrassearealet med 3 m² og innsetting av levegg med vindu, og tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn opprinnelig tillatelse (vedtak 23/7950-6 av 12.09.2023). Klagefrist er tre uker fra mottak; klage sendes til Grimstad kommune, men adressert til Statsforvalteren i Agder. Informasjon om innhold i klage, utsatt iverksetting og innsyn følger vedlagt orientering.
Grimstad kommune gir rammetillatelse etter pbl. §§ 20-3 og 21-4 for oppføring av en ny frittstående plasthall på gnr. 4/27 (og 4/90) til bruktutsalg/lager. Hallen har BYA 1 200 m², gesims 6,00 m og møne 8,65 m, og plasseres på eksisterende opparbeidet næringsareal innen regulert område AN. Tillatelsen krever innbetaling av gebyr, avfallsplan før ferdigattest og at tiltaket plasseres i samsvar med situasjonsplan og tegninger. Bygningsmyndigheten vurderer søknaden som fullstendig og i samsvar med reguleringsplanen og naturmangfoldloven. Krav om 12 parkeringsplasser gjelder, ansvarlig søker og prosjekterende er godkjent i tiltaksklasse 1, og gebyret er beregnet til kr. 61 433 etter reduksjoner. Tiltaket kan ikke starte før igangsettingstillatelse foreligger; rammetillatelsen gjelder i tre år. Klagefrister og instruksjoner er oppgitt.
Bygningsmyndigheten i Grimstad gir tillatelse etter pbl. § 20-3 og § 21-4 til oppføring av en frittstående lagerhall (ca. 7,1 x 12,1 m, BYA ~85 m², mønehøyde 30,54 moh) og utvidelse av eksisterende takoverbygg på gnr./bnr. 67/33. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens plankrav (§ 2.1) etter pbl. § 19-2, og plassering 1,97 m fra nabogrense godkjennes med skriftlig nabosamtykke. Vilkår: behandlingsgebyr skal være innbetalt; tillatelsen gjelder i 3 år og kan påklages innen 3 uker.
Bygningsmyndigheten gir tillatelse til fasadeendring og ombygging av eksisterende frittstående anneks på gnr. 200 bnr. 165, Terneveien 16, jf. søknad mottatt 14.06.2026. Tillatelsen forutsetter innbetaling av behandlingsgebyr og at tiltaket plasseres i samsvar med situasjonsplan og tegninger. Søknaden omfatter utskifting av vinduer og mindre justering av yttervegg innenfor eksisterende takutstikk uten endring av fotavtrykk eller BYA. Tiltaket vurderes å være i samsvar med reguleringsplanen og uten påvirkning på naturmangfoldet. Tillatelsen gjelder i 3 år; klagefrist er 3 uker.
Administrasjonen informerer teknisk utvalg om at skriftlige notater til orienteringer og svar på henvendelser legges ved i egne saksfremlegg og blir synlige i fulltekst sammen med øvrige møtedokumenter. Vedleggene finnes igjen i informasjonssakens dokumenter både før og etter møtet. Administrasjonen vil fortsette løsningen for å sikre arkivering, lese tilgang og at muntlig informasjon blir skriftliggjort og tilgjengelig.
Forslag: Saken om Torskeholmen tas til orientering, og alle tilknyttede saker legges fram til realitetsbehandling i neste møterunde. Bakgrunn: Kommunedirektøren legger fram et sakscomplex bestående av fire hoveddokumenter (økonomiske konsekvenser ved realisering, detaljregulering med vedtaksbehandling, utkast til avtale med Fiskernes Salgslag, samt Torskeholmen AS aksjonæravtale og overføring av aksjer) med omfattende vedlegg. Konsekvenser: Realisering av planen vil få betydelige økonomiske konsekvenser for kommunen og krever grundig behandling, informasjon og mulige justeringer før endelig beslutning.
Kommunedirektøren foreslår at kommunestyret tar rapporten «Innledende vurderinger felles renseanlegg – Plassering Omre» til orientering og ikke anbefaler plassering i søndre Omre. Videre planlegging og prosjektering skal konsentreres om Østerhus. Rapporten viser at Omre gir god arealfleksibilitet og utvidelsesmuligheter, men har vesentlige uavklarte miljø- og reguleringsutfordringer, risiko for nitrogenavrenning til sårbare vannforekomster, behov for omfattende grunnarbeider og høyere kostnader og usikkerhet. Østerhus vurderes som mer forutsigbart med lavere kostnader og raskere fremdrift.
Forslaget ber kommunestyret bevilge 950 000 kroner eks. mva. i årlige driftsmidler til ny barnehage i tidligere Fjære skole (1 020 m²). Beløpet dekker FDV-kostnader som teknisk drift, energi, renhold, vedlikehold, uteområder og eiendomsforvaltning; for 2026 gis halvårsvirkning og 475 000 kroner dekkes fra disposisjonsfondet. Utgiften innarbeides i budsjett og økonomiplan fra 2027. Bakgrunnen er behov for nye barnehageplasser og gjenbruk av eksisterende kommunal bygningsmasse. Kostnadsanslaget er beregnet til 925 kr/m² og vurderes som nøkternt sammenlignet med veiledende FDV-tall. Uten særskilt bevilgning må kostnadene dekkes innen eksisterende rammer, noe som kan svekke vedlikehold av øvrige bygg.
Kommunedirektøren foreslår at Grimstad kommune viderefører dagens driftsmodell for Grimstad svømmehall. Det bes bevilget 2,6 mill. kroner årlig (1,3 mill. i 2026 fra disposisjonsfondet) med halvårsvirkning inneværende år, og midlene skal innarbeides i budsjett og økonomiplan fra 2027.\n\nBakgrunnen er at dialog med Grimstad idrettsråd og aktuelle lag/foreninger viste manglende interesse og kapasitet til å overta driften. Konsekvensen av vedtaket er fortsatt kommunal drift som sikrer svømmeopplæring og tilbud til skoler, lag og befolkning; alternativet ved manglende bevilgning er stenging eller redusert tilbud.
Forslag: Vedta utbyggingsavtale for Solbakken Allè og overta regulerte offentlige formål til kommunal drift og vedlikehold i tråd med reguleringsplanen. Bakgrunn: HL Bygg AS bygger ut reguleringsplan Solbakken Allè (plan ID 342). Forslaget til utbyggingsavtale ble kunngjort og det kom ingen høringsinnspill. Konsekvenser: Kommunen overtar cirka 150 meter vei, gatelys, 150 meter vann- og avløpsinfrastruktur, samt grunnen på veiareal og to lekeplasser (lekeplassene skal ikke driftes av kommunen). Dette gir økte drifts- og vedlikeholdskostnader som starter smått (brøyting, strøm, feiing, kantklipp) og øker over tid (lapping, grøfterensk, reasfaltering).
Forslaget gir kommunedirektøren fullmakt til å forhandle fram salg av kommunens rettigheter og forpliktelser knyttet til boligområdet Morholtåsen til EiMyr AS eller annen interessent, med sluttavtale lagt fram for formannskapet. Kommunen eier rettigheter tilsvarende 19 boenheter og kan etter salget frigjøre seg fra framtidige kostnader og økonomisk risiko; tilbudet fra EiMyr er indikativt på 1,1 mill. kroner. Alternativet er å beholde andelen, med usikkerhet om tid for videre utbygging, finansiering, framtidige kostnader og mulig gevinst ved framtidig utvikling.
Forslaget er at kommunestyret bevilger 950 000 kroner eks. mva. årlig i driftsmidler til ny barnehage i tidligere Fjære skole (beregnet ut fra 1 020 m² og 925 kr/m²). Beløpet skal sikre forvaltning, drift og vedlikehold av bygget og uteområdene, med halvårsvirkning i 2026 (475 000 kr dekket fra disposisjonsfondet) og full innarbeiding i budsjett og økonomiplan fra 2027. Uten særskilt bevilgning må kostnadene tas fra eksisterende rammer, noe som kan svekke vedlikehold av øvrig bygningsmasse.
Forslaget: Grimstad kommune skal bruke tilskuddet fra Bufdir («Kommunalt forebyggingsprogram for barn og unge») i 2026 til helsestasjons- og jordmortjenesten og skolehelsetjenesten, og oversende kommunal plan for bruk til Bufdir i tråd med ordningens krav. Bakgrunn: Den tidligere øremerkede ordningen fra Helsedirektoratet er avviklet og midlene overført til Bufdir, med krav om politisk behandling og plan. Konsekvenser: Kommunen er tildelt lavere beløp (kr 2 630 000) enn tidligere, og rådmannen prioriterer å videreføre lovpålagte tjenester innen helsestasjons‑/jordmortjenesten og skolehelsetjenesten i 2026; eventuelle øvrige behov må løses i budsjettprosessen.
Kommunedirektøren foreslår at Grimstad kommune viderefører dagens driftsmodell for Grimstad svømmehall. Det foreslås en årlig bevilgning på 2,6 mill. kroner (1,3 mill. i inneværende år fra disposisjonsfondet) for å sikre drift og tilbud til skole, lag og innbyggere, med halvårsvirkning i år og full innarbeiding i budsjett fra 2027. Bakgrunnen er at dialog med Grimstad idrettsråd og aktuelle lag og foreninger viste manglende interesse og kapasitet til å overta driften. Konsekvensen av forslaget er opprettholdt aktivitet og svømmeopplæring; alternativet ved manglende bevilgning er stenging eller betydelig redusert tilbud.
Forslaget: Grimstad bruker tilskuddet fra Bufdirs «Kommunalt forebyggingsprogram for barn og unge» i 2026 til helsestasjons- og jordmortjenesten og skolehelsetjenesten, og oversender kommunal plan for bruk til Bufdir. Bakgrunn: Tidligere øremerket tilskudd fra Helsedirektoratet er avviklet og midlene overført til Bufdirs tverrsektorielle ordning med krav om politisk behandling og plan. Konsekvenser: Grimstad er tildelt 2 630 000 kr i 2026, lavere enn tidligere; derfor prioriteres midlene til lovpålagte helsetjenester, mens budsjettutfordringer søkes løst i kommende budsjettprosess.
Forslaget innvilger Foreningen Skonnerten Solrik et tilskudd på 15 000 kroner til en dag med to gratisturer for barn og ungdom (10–13 år og 14–17 år) sommeren 2026. Kravet er at foreningen leverer kort rapport med regnskap innen seks uker etter arrangementet. Bakgrunnen er at mange unge i Grimstad ikke er vant til å være på sjøen, og tiltaket skal gi trygghet og erfaring i skjærgården. Totalbudsjett er 30 000 kroner; foreningen dekker resten selv. Tiltaket vurderes som et prøveprosjekt med mål om videre utvikling, og kommunen oppfordrer dialog med aktuelle tjenester for rekruttering av deltakere fra utsatte familier.
Forslag: Grimstad kommune skal bruke Bufdirs tilskudd «Kommunalt forebyggingsprogram for barn og unge» i 2026 til helsestasjons- og jordmortjenesten og skolehelsetjenesten, og oversende kommunal plan for bruk av midlene til Bufdir. Bakgrunn: Fra 2026 er tidligere øremerket tilskudd fra Helsedirektoratet avviklet og midlene overført til Bufdir med krav om politisk behandling og plan. Konsekvens: Grimstad er tildelt 2 630 000 kroner, lavere enn før, og midlene prioriteres til lovpålagte helsetjenester for barn og unge; budsjettutfordringer for øvrig må håndteres i kommende budsjettprosess.
Kommunale beslutninger kan påvirke nærmiljøet lenge før de når avisforsidene. Velg én bydel, ett distriktsområde eller ett tema, så sender vi e-post når en ny relevant sak registreres.
Tidligere oversikt
Oppdag saken mens dokumentene ligger til behandling – ikke først etter at avgjørelsen er tatt.
Relevant for deg
Følg bare stedet du bor eller temaet du bryr deg om. Du kan opprette flere separate abonnementer.
Et tilgjengelig lokaldemokrati
Når flere kan finne, forstå og kontrollere beslutningsgrunnlaget, blir det lettere å delta og holde de folkevalgte ansvarlige.
Åpent om hvordan det virker
Fra offentlig saksliste til noe du faktisk kan følge.
Neste i kommunesalen – Grimstad er en uavhengig betatjeneste som senker terskelen for innsyn i lokalpolitikken. Den erstatter ikke kommunens dokumenter, formelle varsler eller høringer; den hjelper deg å finne dem, forstå hovedtrekkene og følge utviklingen over tid.
Vi følger sakslistene
En automatisk scanner ser etter nye politiske møter og journalposter hvert 20. minutt på dagtid.
KI lager en kortversjon
Oppsummeringen merkes tydelig som KI-generert. Den kan inneholde feil og må kontrolleres mot originaldokumentet.
Du velger hva du følger
Område- og kategorireglene kobler nye saker til abonnementet ditt. Tvil og tilfeldige stedsomtaler skal filtreres bort.
Du beholder kilden
Hver sak lenker til kommunens dokumenter. Etter møtet kobles publiserte vedtak og voteringer tilbake til saken.